Local comercial en venta en Managua – 121 m²
Descripción
Local comercial en venta en Managua con frente directo sobre la pista principal. Son 121 m² de construcción en 304 varas² de terreno, y el dueño escucha ofertas.Al llegar tenés un muro de bloque con verja de hierro arriba y dos portones que abren a la acera. Uno es ancho, así que podés meter un vehículo al predio. Adentro te espera un patio abierto de tierra, con árboles grandes que dan sombra hacia el fondo. Al final están las construcciones, sencillas y de bloque. Su estado es básico, y eso te deja libre para remodelar según tu giro.
La pista frente al local es amplia, con acera ancha y carros parqueados a la orilla. Por ahí pasan buses urbanos, motos y vehículos todo el día, y eso le da visibilidad a tu rótulo. A los lados ya hay negocios funcionando, con comercios y servicios en los alrededores. El terreno da para una tienda, oficinas o un restaurante.
Te queda frente a los semáforos de La Tenderí, para quien quiere abrir donde pasa la gente. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 125,000, equivalente a US$ 1,033 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 625 por m² que registran las 23 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
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En resumen
Local comercial en venta en Managua. La ubicación es aproximada: el anuncio de origen declaró solamente el departamento, sin municipio ni barrio. Precio publicado: US$ 125,000. Superficie construida: 121 m². Código del anuncio: KW-9766. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre el departamento de Managua
Este anuncio declara solamente el departamento de Managua: no dice el municipio ni el barrio. Por eso la ubicación aparece marcada como aproximada y esta propiedad no se compara contra ninguna zona en particular — promediar propiedades desparramadas en todo un departamento da un número que no describe a ninguna.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 4596 propiedades publicadas en el departamento de Managua: 1619 casas en venta, 1004 terrenos en venta, 450 casas en alquiler, 233 apartamentos en alquiler, 198 locales comerciales en alquiler, 189 oficinas en alquiler.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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¿Qué incluye este local comercial de Managua?
El anuncio declara 121 m² de construcción.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9766. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.