Descripción
Lote de 3,506 varas² en venta en Esquipulas, Managua. El precio de venta es de US$ 102,000, equivalente a US$ 29 por vara² de terreno. El terreno de 3,506 varas² equivale a unos 2,450 m².Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
- Esquina
Vistas y entorno
- Frente al Río
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (10 ventas del último año).
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En números: este terreno pide US$ 29 por v² de terreno. Entre los 10 terrenos en venta de Esquipulas que declaran superficie el promedio es de US$ 29 por v². Este terreno está justo en ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Esquipulas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 102,000. Terreno: 3,506 varas². Sale a US$ 29 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9778. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 41 propiedades publicadas en Esquipulas: 20 terrenos en venta, 9 casas en venta, 4 apartamentos en alquiler, 3 bodegas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre los 20 terrenos en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 52,016 y US$ 204,230, y el precio típico es US$ 101,000. Este terreno, a US$ 102,000, tiene 10 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 20 terrenos en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 27 y US$ 50 por v², y el típico es US$ 38 por v². Esta propiedad está en US$ 29 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 118, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 104, con un precio típico de US$ 173,750, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 101,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Esquipulas?
Entre las 20 terrenos en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 27 y US$ 50 por v², y el típico es US$ 38 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Esquipulas?
El anuncio declara un terreno de 3,506 varas². Además figuran 3 amenidades: Frente al Río, Plano, Esquina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Este terreno pide US$ 29 por v². El promedio de las 10 terrenos en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 29 por v², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 20 terrenos en venta publicados en Esquipulas, dentro de un total de 41 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 casas en venta, 4 apartamentos en alquiler, 3 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9778. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.