Terreno en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 3,330 varas²
Descripción
Se vende un terreno plano de 3,330 varas², ubicado en el kilómetro 13.5 de la carretera vieja a León, en el municipio de Managua, departamento de Managua. La propiedad se encuentra a 200 metros de la carretera principal, lo que facilita el acceso al lugar.Al ser un terreno plano, resulta conveniente para construir una vivienda, tal como lo describe el vendedor. Dentro de la propiedad hay una bodega de 28 metros cuadrados y un portón de acceso corredizo que sirve como entrada.
El terreno tiene sembrados varios árboles frutales: cinco de mango, cuatro de aguacate, dos de limón, dos de naranja, uno de mandarina, uno de nancite y uno de guayaba. Estos árboles, junto con la bodega y el portón, ya forman parte de la propiedad.
La zona se caracteriza por un clima fresco, condición que el vendedor señala como favorable para vivir en el lugar.
El precio de venta es de US$ 70,000.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (29 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 21 por v² de terreno. Entre los 29 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 23 por v². Este terreno está 9% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 70,000. Terreno: 3,330 varas². Sale a US$ 21 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9790. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 117 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 45 casas en venta, 40 terrenos en venta, 13 fincas en venta, 4 apartamentos en venta, 3 bodegas en venta, 3 bodegas en alquiler.
Entre los 40 terrenos en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 51,125 y US$ 150,000, y el precio típico es US$ 78,478. Este terreno, a US$ 70,000, tiene 16 más económicos y 22 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 39 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 15 y US$ 31 por v², y el típico es US$ 24 por v². Esta propiedad está en US$ 21 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 78,478.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 120 Carretera Masaya 107 Carretera Sur 78 Villa Fontana 67 Las Colinas 37 Ticuantepe 35 Veracruz 34 Carretera Norte 22 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Vieja a León?
Entre las 39 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 15 y US$ 31 por v², y el típico es US$ 24 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara un terreno de 3,330 varas². Además figura 1 amenidad: Plano.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Este terreno pide US$ 21 por v². El promedio de las 29 terrenos en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 23 por v², así que está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 40 terrenos en venta publicados en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 117 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 45 casas en venta, 13 fincas en venta, 4 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9790. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.