Descripción
Local comercial disponible en venta en Carretera Norte, Managua, 214 m² de construcción y 306 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 60,000, equivalente a US$ 280 por m² de construcción. El terreno de 306 varas² equivale a unos 214 m². Entre las referencias más cercanas están Ubicada a 50 metros.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (3 activas de tamaño similar).
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En números: este local comercial pide US$ 280 por m² de construcción. Entre los 3 locales comerciales en venta de Carretera Norte con una superficie parecida —entre 107 y 428 m²— el promedio es de US$ 549 por m². Este local comercial está 49% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Local comercial en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 60,000. Superficie construida: 214 m². Sale a US$ 280 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9810. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 96 propiedades publicadas en Carretera Norte: 34 bodegas en alquiler, 21 casas en venta, 17 terrenos en venta, 7 locales comerciales en alquiler, 4 bodegas en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre los 3 locales comerciales en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 142,500 y US$ 262,500, y el precio típico es US$ 225,000. Este local comercial, a US$ 60,000, es el más económico de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 3 locales comerciales en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 429 y US$ 683 por m², y el típico es US$ 577 por m². Esta propiedad está en US$ 280 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800, Bolonia tiene 11, con un precio típico de US$ 395,000, Mercado Oriental tiene 11, con un precio típico de US$ 260,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 225,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Norte
Bodegas en alquiler en Carretera Norte 34 Casas en venta en Carretera Norte 21 Terrenos en venta en Carretera Norte 17 Locales comerciales en alquiler en Carretera Norte 7 Bodegas en venta en Carretera Norte 4 Oficinas en alquiler en Carretera Norte 3Locales comerciales en venta en otras zonas
Las Colinas 13 Bolonia 11 Mercado Oriental 11 Colonia Managua 8 Altamira 7 Carretera Masaya 7 Santo Domingo 6 Los Robles 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Norte?
Entre las 3 locales comerciales en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 429 y US$ 683 por m², y el típico es US$ 577 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Carretera Norte?
El anuncio declara 214 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este local comercial pide US$ 280 por m². El promedio de las 3 locales comerciales en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 549 por m², así que está 49% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 3 locales comerciales en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 96 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 34 bodegas en alquiler, 21 casas en venta, 17 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9810. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.