Terreno en venta en Ticuantepe, Managua – 794 varas²
Descripción
Se ofrece en venta un terreno registrado en la categoría de terrenos, ubicado en la comunidad La Borgoña, en el municipio de Ticuantepe, departamento de Managua, Nicaragua.El lote tiene un área de 794 varas² y su topografía es plana, según se detalla entre los datos de la propiedad.
Está ubicado sobre el kilómetro 19.5 de la carretera a Ticuantepe, media cuadra al oeste, en las cercanías del restaurante Conchas Negras, una referencia conocida de la zona.
El precio de venta de este terreno en Ticuantepe, Managua, es de US$ 27,000.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (19 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 34 por v² de terreno. Entre los 19 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 3% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Ticuantepe, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 27,000. Terreno: 794 varas². Sale a US$ 34 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9887. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 84 propiedades publicadas en Ticuantepe: 39 casas en venta, 34 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 2 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre los 34 terrenos en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 45,556 y US$ 556,750, y el precio típico es US$ 140,150. Este terreno, a US$ 27,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 33 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 19 y US$ 44 por v², y el típico es US$ 25 por v². Esta propiedad está en US$ 34 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 119, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 106, con un precio típico de US$ 181,250, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 140,150.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ticuantepe?
Entre las 33 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 19 y US$ 44 por v², y el típico es US$ 25 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ticuantepe?
El anuncio declara un terreno de 794 varas². Además figura 1 amenidad: Plano.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Este terreno pide US$ 34 por v². El promedio de las 19 terrenos en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 3% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 34 terrenos en venta publicados en Ticuantepe, dentro de un total de 84 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 39 casas en venta, 4 fincas en venta, 2 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9887. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.