Terreno en venta en Crucero, Managua – 1,076 varas²
Descripción
Se vende un lote de terreno de 1,076 varas², ubicado en El Crucero, kilómetro 27 de la carretera sur, en el departamento de Managua. El terreno se encuentra a unos 100 metros antes de la gasolinera Puma y a 200 metros de la pista del km 27. Forma parte de un proyecto de lotificación que ofrece varios lotes de terreno en esa misma zona.Se trata de una zona ubicada a 960 metros sobre el nivel del mar, con buen clima y vistas panorámicas hacia los alrededores.
El terreno cuenta con documentación legal en regla, lo que brinda respaldo y facilita el trámite de compra.
Está cerca de escuelas, y a solo 5 minutos se encuentran también estación de policía, alcaldía, centro de salud, iglesias, miradores y otros negocios. Las playas y el aeropuerto internacional quedan a unos 45 minutos de distancia.
El lote se ofrece en venta por US$ 15,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
Sitios cercanos
- Colegios
- Gasolinera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Crucero (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 14 por v² de terreno. Entre los 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie el promedio es de US$ 20 por v². Este terreno está 30% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Crucero, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 15,000. Terreno: 1,076 varas². Sale a US$ 14 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9919. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Crucero
Crucero pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 30 propiedades publicadas en Crucero: 18 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 5 casas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre los 18 terrenos en venta de Crucero, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 35,950 y US$ 90,018, y el precio típico es US$ 55,000. Este terreno, a US$ 15,000, tiene 1 más económicos y 16 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 17 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 14 por v². Esta propiedad está en US$ 14 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 119, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 106, con un precio típico de US$ 181,250, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000. En Crucero el precio típico es de US$ 55,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Crucero?
Entre las 17 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie, la mitad está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 14 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Crucero?
El anuncio declara un terreno de 1,076 varas². Además figura 1 amenidad: Cerca de Escuelas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Crucero?
Este terreno pide US$ 14 por v². El promedio de las 9 terrenos en venta de Crucero con superficie parecida es de US$ 20 por v², así que está 30% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Crucero?
Hoy hay 18 terrenos en venta publicados en Crucero, dentro de un total de 30 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 fincas en venta, 5 casas en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Crucero?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9919. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.