Terreno en venta en Chinandega – 3,984 varas²
Descripción
Se vende un terreno ubicado en el barrio Guadalupe, en la ciudad y municipio de Chinandega, cabecera del departamento de Chinandega, en Nicaragua.El terreno tiene un área de 3,984 varas², que corresponde a la extensión total del lote puesto en venta en el barrio Guadalupe, en la ciudad de Chinandega.
Se trata de un terreno esquinero, con frente hacia dos calles, y cuenta con muro perimetral que rodea todo el predio, delimitando con claridad los límites de la propiedad.
Por ubicarse en esquina y contar con muro perimetral, resulta apto para desarrollar un negocio o comercio de cualquier tipo, ya que tener frente hacia dos calles suele considerarse una ventaja para este tipo de uso.
El terreno se encuentra a dos cuadras de la gasolinera UNO del barrio Guadalupe, en Chinandega, un punto de referencia cercano a la propiedad, y se ofrece en venta a un precio de US$ 386,990.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Del terreno
- Esquina
Sitios cercanos
- Gasolinera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Chinandega (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 97 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Chinandega que declaran superficie el promedio es de US$ 8 por v². Este terreno está 1114% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
En resumen
Terreno en venta en Chinandega. Precio publicado: US$ 386,990. Terreno: 3,984 varas². Sale a US$ 97 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9997. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Chinandega
Chinandega pertenece al departamento de Chinandega.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 14 propiedades publicadas en Chinandega: 6 terrenos en venta, 2 locales comerciales en venta, 2 casas en venta, 1 casas en alquiler, 1 fincas en venta, 1 edificios en alquiler.
Entre los 6 terrenos en venta de Chinandega, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 490,243 y US$ 990,000, y el precio típico es US$ 880,000. Este terreno, a US$ 386,990, tiene 1 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 6 terrenos en venta de Chinandega que declaran superficie está entre US$ 8 y US$ 19 por v², y el típico es US$ 12 por v². Esta propiedad está en US$ 97 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Chinandega: Chinandega tiene 3, con un precio típico de US$ 150,000. En Chinandega el precio típico es de US$ 880,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Chinandega
Terrenos en venta en Chinandega 6Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Chinandega?
Entre las 6 terrenos en venta de Chinandega que declaran superficie, la mitad está entre US$ 8 y US$ 19 por v², y el típico es US$ 12 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Chinandega?
El anuncio declara un terreno de 3,984 varas². Además figuran 2 amenidades: Esquina, Cercado / Muros.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Chinandega?
Este terreno pide US$ 97 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Chinandega con superficie parecida es de US$ 8 por v², así que está 1114% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Chinandega?
Hoy hay 6 terrenos en venta publicados en Chinandega, dentro de un total de 14 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 2 locales comerciales en venta, 2 casas en venta, 1 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Chinandega?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9997. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.