Terreno en venta en Veracruz, Managua – 1,285 m²
Descripción
Si buscás dónde levantar tu casa, este terreno en venta en Veracruz, Managua, tiene 1,285 m² dentro de la urbanización Puertas de Alicante. Es un lote pensado para construir desde cero.Al llegar, lo que más se nota es el espacio abierto. El terreno mide 1,840 varas² (1,285 m²) y no tiene construcciones todavía. Un árbol grande da sombra sobre el lote, y una calle de acceso corre junto al terreno. Ahorita el pasto está seco y la vegetación es baja, así que conviene ir en persona para ver bien lo que te interesa.
Al estar dentro de un residencial, el terreno tiene un entorno ya armado para vivir. La ficha lo marca como cercano a escuelas, y el anunciante indica que cerca de la urbanización hay supermercados, clínicas, farmacias y estaciones de servicio para resolver las compras y trámites del día a día.
Si querés construir tu casa en un residencial con colegios y comercios cerca, vale la pena ir a conocerlo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
La venta se publica a un precio de US$ 49,685, un valor en línea con el promedio de US$ 26 por vara² que registran las 37 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
- Hospitales y clínicas
- Farmacias
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (24 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 27 por v² de terreno. Entre los 24 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 26 por v². Este terreno está 4% por encima de ese promedio.
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Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 93 propiedades publicadas en Veracruz: 40 terrenos en venta, 38 casas en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 bodegas en venta.
Entre los 40 terrenos en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 57,475 y US$ 182,500, y el precio típico es US$ 105,217. Este terreno, a US$ 49,685, tiene 7 más económicos y 32 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 39 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 26 por v². Esta propiedad está en US$ 27 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 131, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 105,217.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Veracruz?
Entre las 39 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 26 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Veracruz?
El anuncio declara un terreno de 1,297 m² (1,840 v²). Además figuran 2 amenidades: Cerca de Escuelas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Este terreno pide US$ 27 por v². El promedio de las 24 terrenos en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 26 por v², así que está 4% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 40 terrenos en venta publicados en Veracruz, dentro de un total de 93 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 38 casas en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-10081. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.