Terreno en venta en Veracruz, Managua – 1,223 varas²
Descripción
Se vende un terreno en la zona de Veracruz, en el municipio de Managua, departamento de Managua. La propiedad se publica para venta y el anuncio la describe como un lote apto para construir. Según el texto, el terreno está ubicado sobre calle.El terreno tiene 1,223.73 varas² (862.7 m²) de superficie. La ficha del portal registra el área del terreno como 1,223 varas². El anuncio no menciona casa ni otras construcciones, habitaciones o parqueos, por lo que se ofrece solamente el terreno, sin distribución interior que describir.
Entre las características que señala el anuncio están el acceso a energía y a agua, además del fácil acceso al lote. No se describen amenidades adicionales ni otras mejoras en la propiedad.
Quien compre puede destinarlo a la construcción, que es el uso para el que el anuncio lo propone. Se trata de una venta, sin alquiler publicado.
El precio de venta del terreno completo, de 1,223.73 varas², es de US$ 58,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (20 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 47 por v² de terreno. Entre los 20 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 25 por v². Este terreno está 90% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 58,000. Terreno: 1,223 varas². Sale a US$ 47 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SL-8381. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 86 propiedades publicadas en Veracruz: 39 casas en venta, 34 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 1 oficinas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre los 34 terrenos en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 58,013 y US$ 168,754, y el precio típico es US$ 95,000. Este terreno, a US$ 58,000, tiene 8 más económicos y 25 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 34 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 26 por v². Esta propiedad está en US$ 47 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500. En Veracruz el precio típico es de US$ 95,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Veracruz?
Entre las 34 terrenos en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 26 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Veracruz?
El anuncio declara un terreno de 1,223 varas². Además figura 1 amenidad: Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Este terreno pide US$ 47 por v². El promedio de las 20 terrenos en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 25 por v², así que está 90% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 34 terrenos en venta publicados en Veracruz, dentro de un total de 86 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 39 casas en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8381. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.