Local comercial en venta en Villa Fontana, Managua – 1,258 m²
Descripción
Se ofrece local comercial en venta en Villa Fontana, Managua, con 10 baños, 1,258 m² de construcción y 17,360 varas² de terreno. También dispone de 50 parqueos. El precio de venta es de US$ 2,300,000, equivalente a US$ 1,828 por m² de construcción. El terreno de 17,360 varas² equivale a unos 12,129 m². En los alrededores hay centros comerciales.Qué ofrece esta propiedad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 1,828 por m² de construcción. Entre los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,333 por m². Este local comercial está 37% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 2,300,000. Superficie construida: 1,258 m². Sale a US$ 1,828 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-10158. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 251 propiedades publicadas en Villa Fontana: 67 terrenos en venta, 63 casas en venta, 30 oficinas en alquiler, 25 casas en alquiler, 22 apartamentos en alquiler, 17 locales comerciales en alquiler.
Entre los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 245,875 y US$ 875,000, y el precio típico es US$ 324,750. Este local comercial, a US$ 2,300,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,155 y US$ 2,042 por m², y el típico es US$ 1,581 por m². Esta propiedad está en US$ 1,828 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 16, con un precio típico de US$ 212,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 324,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Colonia Managua 16 Mercado Oriental 14 Bolonia 14 Las Colinas 13 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Los Robles 8 Altamira 8 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,155 y US$ 2,042 por m², y el típico es US$ 1,581 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Villa Fontana?
El anuncio declara 1,258 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este local comercial pide US$ 1,828 por m². El promedio de las 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,333 por m², así que está 37% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 4 locales comerciales en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 251 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 67 terrenos en venta, 63 casas en venta, 30 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-10158. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.