Local comercial en venta en San Juan del Sur, Rivas – 300 m², US$ 650,000
Descripción
Local comercial en venta en San Juan del Sur, Rivas, con un hotel ya armado a solo dos cuadras de la playa. Lo que más pesa es el conjunto: nueve habitaciones para huéspedes y una casa de dos dormitorios en la parte de atrás.La propiedad queda dentro de una zona de casas y comercios del pueblo. El jardín es agradable y tiene varios árboles que dan sombra. Adentro, la zona de bar tiene barra de madera y sillas altas, con espacio para mesas y un área de recepción al lado. Las habitaciones son sencillas, con camas individuales y mesita de noche. El área construida es de 300 m² sobre un terreno de 647.5 m², con 12 baños en el conjunto.
La casa de atrás le da a quien administra un espacio propio dentro del mismo terreno. Y el bar, la recepción y el comedor ya están armados, así que no hay que empezar desde cero.
Por estar dentro del pueblo y cerca de la costa, sirve para quien quiere hospedaje con vivienda incluida. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (11 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 2,167 por m² de construcción. Entre los 11 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,107 por m². Este local comercial está 96% por encima de ese promedio.
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Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 838 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 337 casas en venta, 298 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 23 locales comerciales en venta, 21 fincas en venta.
Entre los 23 locales comerciales en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 319,000 y US$ 722,500, y el precio típico es US$ 529,000. Este local comercial, a US$ 650,000, tiene 15 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 19 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 811 y US$ 1,750 por m², y el típico es US$ 1,120 por m². Esta propiedad está en US$ 2,167 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 20, con un precio típico de US$ 474,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 529,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 19 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 811 y US$ 1,750 por m², y el típico es US$ 1,120 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de San Juan del Sur?
El anuncio declara 300 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este local comercial pide US$ 2,167 por m². El promedio de las 11 locales comerciales en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,107 por m², así que está 96% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 23 locales comerciales en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 838 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 337 casas en venta, 298 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10450. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.