Local comercial en venta en San Juan del Sur, Rivas – 798 varas²

Descripción

Se ofrecen en venta dos lotes comerciales contiguos ubicados en el centro de San Juan del Sur, Rivas, que el propietario vende únicamente como conjunto.

Entre ambos suman aproximadamente 558.09 m² de terreno. El primer lote, de unos 287.64 m², está justo frente a la playa, es plano y edificable, con vista al mar sin obstrucciones. El segundo lote, de aproximadamente 270.45 m², se ubica a 40 metros de la orilla y cuenta con una edificación existente que incluye dos baños, cocina y un área techada tipo rancho.

La zonificación municipal permite construir hasta tres pisos en ambos lotes, lo que habilita proyectos como hotel boutique, restaurante frente al mar, hostal o desarrollo de uso mixto. El lote frente a playa cuenta con agua potable, alcantarillado y electricidad municipales disponibles. En el segundo lote actualmente opera un local de surf y skate con montaje de café, aunque el negocio no está incluido en la venta; la estructura queda como infraestructura para remodelar o reconvertir.

Los lotes están sobre uno de los corredores comerciales más transitados del pueblo, a pasos de la playa, en una zona rodeada de hoteles, restaurantes y negocios ya establecidos. Frente al lote de playa se encuentra la cancha municipal de voleibol, que mantiene la vista al mar despejada de forma permanente.

El precio de venta combinado es de US$ 625,000, condición que aplica exclusivamente a la compra conjunta de ambos lotes.