Terreno en venta en León – 735 m²
Descripción
Terreno en venta en Playa Hermosa, León, a pocos metros del mar. Queda sobre el trayecto de la futura Carretera Costanera, un proyecto vial que va a cruzar toda la franja del Pacífico. Se espera que esa obra mueva el turismo y el valor de la tierra en toda la zona.El terreno mide 1,052 varas² (unos 736 m²), con árboles y vegetación baja que le dan un aire natural. El acceso es por una calle de tierra con postes de luz a la orilla, así que la energía llega cerca.
Agua potable y electricidad ya están en el sector, y el lote suma su propio pozo artesanal como fuente adicional. El acceso vehicular es fácil y rápido, y el entorno es natural y tranquilo, bueno para descansar o para empezar a construir.
Queda a hora y media de Managua, así que es práctico para quien quiere una casa de playa sin alejarse mucho de la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Playa Hermosa (8 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 51 por v² de terreno. Entre los 8 terrenos en venta de Playa Hermosa que declaran superficie el promedio es de US$ 38 por v². Este terreno está 34% por encima de ese promedio.
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Sobre Playa Hermosa
Playa Hermosa es una zona del municipio de Nagarote, en el departamento de León.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 12 propiedades publicadas en Playa Hermosa: 11 terrenos en venta, 1 casas de playa en venta.
Entre los 11 terrenos en venta de Playa Hermosa, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 47,750 y US$ 58,351, y el precio típico es US$ 56,627. Este terreno, a US$ 53,500, tiene 3 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 10 terrenos en venta de Playa Hermosa que declaran superficie está entre US$ 35 y US$ 48 por v², y el típico es US$ 39 por v². Esta propiedad está en US$ 51 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de León: León tiene 8, con un precio típico de US$ 32,700, Nagarote tiene 3, con un precio típico de US$ 28,000, El Transito tiene 3, con un precio típico de US$ 34,900. En Playa Hermosa el precio típico es de US$ 56,627.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Playa Hermosa 11Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Playa Hermosa?
Entre las 10 terrenos en venta de Playa Hermosa que declaran superficie, la mitad está entre US$ 35 y US$ 48 por v², y el típico es US$ 39 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Playa Hermosa?
El anuncio declara un terreno de 742 m² (1,052 v²). Además figuran 2 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Playa Hermosa?
Este terreno pide US$ 51 por v². El promedio de las 8 terrenos en venta de Playa Hermosa con superficie parecida es de US$ 38 por v², así que está 34% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Playa Hermosa?
Hoy hay 11 terrenos en venta publicados en Playa Hermosa, dentro de un total de 12 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 1 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Playa Hermosa?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10620. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.