Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 6 hab, 600 m², US$ 700,000
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 6 habitaciones y 6 baños en 600 m² de construcción. El terreno es de 6127 varas² con árboles grandes al frente. El techo es de teja.Entrás por un corredor que lleva a la sala para visitas de 48 m², al comedor de 30 m² y a la cocina con muebles. La sala familiar de 35 m² tiene pisos de barro. La habitación principal, de 40 m², trae walk-in closet, baño privado y área de jacuzzi. Tres habitaciones secundarias de 25 m² tienen walk-in closet y baño privado. Un apartamento privado tiene habitación de 35 m², walk-in closet y baño. La terraza de 48 m² tiene vista al jardín, y la terraza en L mide 130 m².
Extras: piscina privada con jardín, aire acondicionado, garaje, lavandería y cuarto de servicio con baño completo. Seguridad: portón privado con control de acceso y cámaras.
Queda en la capital, sobre la Carretera Sur. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 700,000, equivalente a US$ 1,167 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 938 por m² que registran las 109 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Jacuzzi
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (77 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,167 por m² de construcción. Entre las 77 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 24% por encima de ese promedio.
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 299 propiedades publicadas en Carretera Sur: 139 casas en venta, 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 139 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 215,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 700,000, tiene 120 más económicas y 15 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 121 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 719 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 1,167 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 121 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 719 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 600 m² de construcción, un terreno de 4,320 m² (6,127 v²) y 6 habitaciones. Además figuran 13 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Jacuzzi, Walk-in closet, Sala y Comedor, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 1,167 por m². El promedio de las 77 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 24% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 139 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 299 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10652. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.