Casa en venta en Nindirí, Masaya – 5 hab, 287 m²
Descripción
Casa en venta en Nindirí, Masaya, con 5 habitaciones, 2 baños y 287 m² de construcción en el reparto Villa Santana. El terreno mide 469 varas².Al entrar hay sala con piso de cerámica y comedor de 15 m², seguido de la cocina de 12 m² con gabinetes de vidrio y tope oscuro. Las dos habitaciones principales de 25 m² comparten baño; la primera tiene closet empotrado de madera y aire acondicionado. Hay una tercera habitación de 15 m² en el segundo piso y un estudio de 20 m² que funciona como segunda sala. Cierra la distribución un cuarto de servicio de 12 m².
Afuera: garaje cerrado y techado, terraza, patio interno con portón de verjas para 1 vehículo y área de lavado con tendedero. Tanque de agua de 1000 litros con torre. Otra habitación de unos 25 m² tiene acceso a la calle y puede usarse como apartamento aparte.
Queda a pocos pasos del parque Suario. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Verjas
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (25 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 418 por m² de construcción. Entre las 25 casas en venta de Nindirí que declaran superficie el promedio es de US$ 700 por m². Esta casa está 40% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela Tenderi · 4 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Portas · 7 min en hora pico
- 2 supermercadosPALI - Nindirí · 2 min en hora pico
- 4 gasolinerasPuma - Nindiri · 2 min en hora pico
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 102 propiedades publicadas en Nindirí: 45 terrenos en venta, 29 casas en venta, 16 fincas en venta, 3 terrenos en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 2 casas en alquiler.
Entre las 29 casas en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 87,000 y US$ 180,000, y el precio típico es US$ 130,000. Esta casa, a US$ 120,000, tiene 13 más económicas y 15 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 25 casas en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 453 y US$ 1,056 por m², y el típico es US$ 700 por m². Esta propiedad está en US$ 418 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Masaya: Masaya tiene 21, con un precio típico de US$ 103,653, Masatepe tiene 11, con un precio típico de US$ 120,000, Catarina tiene 9, con un precio típico de US$ 145,000. En Nindirí el precio típico es de US$ 130,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nindirí?
Entre las 25 casas en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 453 y US$ 1,056 por m², y el típico es US$ 700 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Nindirí?
El anuncio declara 287 m² de construcción, un terreno de 331 m² (469 v²) y 5 habitaciones. Además figuran 11 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Garaje, Terraza, Verjas, Tanque de agua, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Patio, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Esta casa pide US$ 418 por m². El promedio de las 25 casas en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 700 por m², así que está 40% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 29 casas en venta publicadas en Nindirí, dentro de un total de 102 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 45 terrenos en venta, 16 fincas en venta, 3 terrenos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10656. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.