Casa en venta en Nindirí, Masaya – 4 hab, 696 m²
Descripción
Esta casa en venta en Nindirí, Masaya, tiene aire de quinta de descanso familiar, con piscina y terraza en 1,116 varas² de terreno. Está en el sector El Razón, de ambiente residencial.Entrás por un portón de arco abierto en el muro y llegás a un patio adoquinado con plantas. Adentro te recibe una sala amplia de forma curva, con ventanal de arco que deja entrar luz natural y vista al verde. A un lado tenés una chimenea revestida en ladrillo, y además hay antesala bien ventilada. Son 4 habitaciones y 5 baños, piso cerámico brillante y 696 m² de construcción. Cada habitación tiene su baño propio, enchapado en cerámica oscura tipo mármol. La principal trae aire acondicionado.
La piscina viene con su sistema de bombeo, así el mantenimiento te queda sencillo. La terraza tiene barra, lista para recibir gente los fines de semana. El cuarto de servicio trae baño propio, cómodo para quien te ayuda en la casa. Adentro estacionás 4 vehículos, y el muro perimetral con alambre de seguridad te da privacidad. El techo se cambió completo hace poco, con canales nuevos, así que te ahorrás esa inversión.
Te queda a cuadra y media de la entrada de la carretera a Masaya, pensada para una familia que quiere espacio para descansar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 130,000, equivalente a US$ 187 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 756 por m² que registran las 18 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Sitios cercanos
- Colegios
- Hospitales y clínicas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (21 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 187 por m² de construcción. Entre las 21 casas en venta de Nindirí que declaran superficie el promedio es de US$ 769 por m². Esta casa está 76% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela Tenderi · 4 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia San Jose · 2 min en hora pico
- 2 supermercadosPALI - Nindirí · 2 min en hora pico
- 4 gasolinerasPuma - Nindiri · 2 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 130,000. Superficie construida: 696 m². Terreno: 1,116 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 187 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-12449. Publicado el 3 oct 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 93 propiedades publicadas en Nindirí: 40 terrenos en venta, 26 casas en venta, 18 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta.
Entre las 26 casas en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 108,750 y US$ 210,000, y el precio típico es US$ 140,000. Esta casa, a US$ 130,000, tiene 8 más económicas y 15 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 22 casas en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 462 y US$ 978 por m², y el típico es US$ 756 por m². Esta propiedad está en US$ 187 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Masaya: Masaya tiene 20, con un precio típico de US$ 106,382, Masatepe tiene 10, con un precio típico de US$ 117,500, Catarina tiene 8, con un precio típico de US$ 132,500. En Nindirí el precio típico es de US$ 140,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nindirí?
Entre las 22 casas en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 462 y US$ 978 por m², y el típico es US$ 756 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Nindirí?
El anuncio declara 696 m² de construcción, un terreno de 1,116 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Garaje, Piscina, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Esta casa pide US$ 187 por m². El promedio de las 21 casas en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 769 por m², así que está 76% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Nindirí, dentro de un total de 93 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 40 terrenos en venta, 18 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12449. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.