Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 2 hab, 105 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 2 habitaciones, 2 baños y 105 m² de construcción. Lo que más pesa es el garaje para 4 vehículos, dentro de un lote con jardín.La habitación principal mide 25 m², con piso de cuadros blanco y negro, walk-in closet y aire acondicionado. El baño completo tiene tina ovalada, cabina de vidrio y pared de cerámica en tiras grises. La segunda habitación mide 26 m², con aire acondicionado, walk-in closet y baño completo con calentador de agua eléctrico. La cocina es amplia: tope de granito, extractor, alacena y abanico de techo. La terraza mide 30 m² y el jardín tiene áreas verdes y arbustos floridos al frente.
Extras: bodega pequeña, área de lavado con lavandero y tendedero, y dos tanques de 750 litros con bomba hidroneumática. Seguridad: muro perimetral con cerca eléctrica.
Queda en el km 10 1/4, opción para familias que se mueven en carro. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 220,000, equivalente a US$ 2,095 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 938 por m² que registran las 108 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (77 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 2,095 por m² de construcción. Entre las 77 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 123% por encima de ese promedio.
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 298 propiedades publicadas en Carretera Sur: 139 casas en venta, 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 139 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 215,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 220,000, tiene 35 más económicas y 102 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 121 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 719 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 2,095 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 165,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 121 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 719 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 105 m² de construcción, un terreno de 353 m² (500 v²) y 2 habitaciones. Además figuran 11 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Terraza, Cerca eléctrica, Agua Caliente, Walk-in closet, Cocina, Depósito / Bodega, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 2,095 por m². El promedio de las 77 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 123% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 139 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 298 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10659. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.