Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 4 hab, 441 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 4 habitaciones, 5 baños y 441 m² de construcción sobre 3818 varas² de terreno. Tiene jardín con césped, árboles altos y vista a montaña. Es de dos plantas, de estilo contemporáneo, construida en 2007/2008.Por dentro, la cocina es amplia, con gabinetes de madera oscura, encimera oscura e isla central. La primera planta tiene una sala de 90 m² con piso de madera y una tercera sala con salida al jardín y terraza techada. La habitación principal mide 40 m² y tiene baño completo y una oficina de 15 m². La segunda planta tiene dos habitaciones de 45 m², cada una con aire acondicionado y baño propio, y una terraza panorámica de 36 m². Uno de los baños tiene tina con mampara de vidrio y lavamanos tipo tazón. El cuarto de servicio tiene baño completo.
Afuera: jardín con césped, patio techado con pérgola cubierta de enredadera, terrazas y garaje. Adentro: depósito o bodega, lavandería y walk-in closet.
Queda en el km 13.8 de la vía. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 475,000, equivalente a US$ 1,077 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 938 por m² que registran las 109 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
Tipo de piso
- Madera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (79 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,077 por m² de construcción. Entre las 79 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 15% por encima de ese promedio.
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 301 propiedades publicadas en Carretera Sur: 141 casas en venta, 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 141 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 200,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 475,000, tiene 110 más económicas y 29 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 1,077 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 122 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 715 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 441 m² de construcción, un terreno de 2,692 m² (3,818 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Walk-in closet, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería, Vista a Montaña.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 1,077 por m². El promedio de las 79 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 141 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 301 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10666. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.