Descripción
Casa en venta en Ticuantepe, Managua, con 4 habitaciones y 4 baños, 235 m² de construcción y 2,038 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de servicio, lavandería, walk-in closet, agua caliente y aire acondicionado. En el exterior cuenta con jardín, terraza, área barbacoa y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia y cámaras de seguridad. En servicios cuenta con servicio de agua. El precio de venta es de US$ 237,000, equivalente a US$ 1,009 por m² de construcción. El terreno de 2,038 varas² equivale a unos 1,424 m². En los alrededores hay supermercados.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua Caliente
- Agua potable
Sitios cercanos
- Supermercados
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (22 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,009 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Ticuantepe con una superficie parecida —entre 118 y 470 m²— el promedio es de US$ 634 por m². Esta casa está 59% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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Qué hay cerca
En resumen
Casa en venta en Ticuantepe, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 237,000. Superficie construida: 235 m². Terreno: 2,038 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,009 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RXC-10731. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 80 propiedades publicadas en Ticuantepe: 52 casas en venta, 18 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 52 casas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 89,400 y US$ 180,000, y el precio típico es US$ 115,000. Esta casa, a US$ 237,000, tiene 42 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 45 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 543 y US$ 1,067 por m², y el típico es US$ 933 por m². Esta propiedad está en US$ 1,009 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 295, con un precio típico de US$ 380,000, Carretera Masaya tiene 175, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 151, con un precio típico de US$ 289,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 115,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 45 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 543 y US$ 1,067 por m², y el típico es US$ 933 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ticuantepe?
El anuncio declara 235 m² de construcción, un terreno de 2,038 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 14 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Terraza, Agua Caliente, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 1,009 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 634 por m², así que está 59% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 52 casas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 80 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 18 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10731. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.