Casa en venta o alquiler en Ticuantepe, Managua – 4 hab, 380 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Ticuantepe, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 380 m² de construcción. Lo que la distingue es el terreno de 8000 varas², con árboles frutales, piscina y amplio espacio para parqueo.Al entrar, las áreas sociales son amplias: sala, sala familiar y comedor sobre pisos de baldosa, con ventanas de madera y arcos que le dan carácter. La cocina trae alacena y hay una oficina aparte para trabajar sin salir de casa. Las habitaciones tienen closet y baño, y además hay un baño de visita. Dos terrazas conectan con el exterior, y las ventanas dejan entrar buena luz natural.
Afuera, la piscina y las terrazas sirven para descansar o recibir visitas. El muro perimetral con serpentina y el tanque de agua aportan seguridad y servicio. El área de parqueo con huellas vehiculares y el garaje completan la propiedad, y los árboles frutales le dan vida al jardín. Para el alquiler se ofrece semiamueblada.
Para quien busca espacio de terreno y una casa de un piso, vale la pena verla en persona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (30 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 658 por m² de construcción. Entre las 30 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 1,008 por m². Esta casa está 35% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Ticuantepe, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 380 m². Terreno: 8,000 varas². 4 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 658 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5010. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 90 propiedades publicadas en Ticuantepe: 42 casas en venta, 37 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 1 oficinas en alquiler, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 42 casas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 90,200 y US$ 175,250, y el precio típico es US$ 115,000. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 36 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 39 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 662 y US$ 1,146 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Esta propiedad está en US$ 658 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 115,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 39 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 662 y US$ 1,146 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ticuantepe?
El anuncio declara 380 m² de construcción, un terreno de 8,000 varas², 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 7 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Tanque de agua, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 658 por m². El promedio de las 30 casas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 1,008 por m², así que está 35% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 42 casas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 90 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5010. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.