Descripción
Casa de playa en venta en San Juan del Sur, Rivas, con 5 habitaciones y 5 baños, 991 m² de construcción y 2,776 varas² de terreno. Se entrega amueblada. En el interior cuenta con cuarto de servicio. En el exterior cuenta con jardín, terraza, piscina, jacuzzi, área barbacoa, garaje y vista al mar. En seguridad cuenta con vigilancia. En servicios cuenta con planta eléctrica y acceso pavimentado. El precio de venta es de US$ 1,199,000, equivalente a US$ 1,210 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,789 por m² que registran las 25 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 2,776 varas² equivale a unos 1,940 m². En los alrededores hay farmacias. El acceso es por calle asfaltada.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Jacuzzi
- Terraza
- Jardín
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Amueblada
- Planta eléctrica
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Acceso Pavimentado
Sitios cercanos
- Farmacias
Muebles
- Amueblada
Acceso
- Calle asfaltada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (5 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa de playa pide US$ 1,210 por m² de construcción. Entre las 5 casas de playa en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 496 y 1,982 m²— el promedio es de US$ 1,171 por m². Esta casa de playa está 3% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa de playa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 1,199,000. Superficie construida: 991 m². Terreno: 2,776 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 1,210 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RXC-10734. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 810 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 362 casas en venta, 243 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 38 locales comerciales en venta, 33 casas de playa en venta, 20 fincas en venta.
Entre las 33 casas de playa en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 349,000 y US$ 760,000, y el precio típico es US$ 499,000. Esta casa de playa, a US$ 1,199,000, tiene 28 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 28 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,198 y US$ 2,699 por m², y el típico es US$ 1,680 por m². Esta propiedad está en US$ 1,210 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 28, con un precio típico de US$ 665,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 499,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 28 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,198 y US$ 2,699 por m², y el típico es US$ 1,680 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 991 m² de construcción, un terreno de 2,776 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Vista al Mar, Piscina, Jacuzzi, Terraza, Jardín, Área Barbacoa, Amueblada, Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 1,210 por m². El promedio de las 5 casas de playa en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,171 por m², así que está 3% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 33 casas de playa en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 810 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 362 casas en venta, 243 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10734. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.