Casa de playa en venta en San Juan del Sur, Rivas – 6 hab, 423 m²
Descripción
Casa de playa en venta sobre los acantilados de Playa Maderas, en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Es una vivienda colonial de dos plantas, frente al mar y con vista al Pacífico, en un terreno de 7,861 varas² (5,493 m²).La construcción tiene 423 m², con 6 habitaciones y 5 baños. La casa principal cuenta con cuatro dormitorios, dos por planta, y otros dos están en una casita de huéspedes aparte. También hay una casita para el cuidador. Adentro hay una oficina con vista al mar y una mesa de madera para ocho personas.
Los espacios de estar son abiertos y tienen grandes puertas plegables de madera que dejan circular la brisa del mar. Afuera hay una piscina privada y una terraza de madera con vista al océano, con hamaca y sillas para descansar.
La propiedad está rodeada de vegetación y bosque tropical, donde es común ver monos y aves. Una escalera baja hasta la arena y desde la casa se ven las olas de Playa Maderas, un punto de surf. El acceso es por la nueva carretera Costanera, que comunica con San Juan del Sur y otras playas.
El precio de venta es de US$ 1,250,000, un valor por encima del promedio de US$ 2,059 por m² que registran las 26 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (14 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa de playa pide US$ 2,955 por m² de construcción. Entre las 14 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,908 por m². Esta casa de playa está 55% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa de playa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 1,250,000. Superficie construida: 423 m². Terreno: 7,861 varas². 6 habitaciones. Sale a US$ 2,955 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RX-10296. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 831 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 292 terrenos en venta, 82 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 22 fincas en venta.
Entre las 34 casas de playa en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 369,250 y US$ 938,710, y el precio típico es US$ 550,000. Esta casa de playa, a US$ 1,250,000, tiene 30 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 28 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,213 y US$ 2,750 por m², y el típico es US$ 2,059 por m². Esta propiedad está en US$ 2,955 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 73, con un precio típico de US$ 550,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 550,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 28 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,213 y US$ 2,750 por m², y el típico es US$ 2,059 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 423 m² de construcción, un terreno de 7,861 varas² y 6 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Piscina, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 2,955 por m². El promedio de las 14 casas de playa en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,908 por m², así que está 55% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 34 casas de playa en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 831 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 336 casas en venta, 292 terrenos en venta, 82 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-10296. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.