Descripción
Se ofrece casa de playa en venta en San Juan del Sur, Rivas, con 6 habitaciones y 5 baños, 423 m² de construcción y 7,861 varas² de terreno. En el exterior cuenta con terraza y piscina. El precio de venta es de US$ 1,250,000, equivalente a US$ 2,955 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,908 por m² que registran las 25 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 7,861 varas² equivale a unos 5,492 m².Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (14 ventas del último año).
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En números: esta casa de playa pide US$ 2,955 por m² de construcción. Entre las 14 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,571 por m². Esta casa de playa está 88% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa de playa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 1,250,000. Superficie construida: 423 m². Terreno: 7,861 varas². 6 habitaciones. Sale a US$ 2,955 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RX-10296. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 806 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 352 casas en venta, 249 terrenos en venta, 76 apartamentos en venta, 38 locales comerciales en venta, 35 casas de playa en venta, 21 fincas en venta.
Entre las 35 casas de playa en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 349,000 y US$ 755,000, y el precio típico es US$ 485,000. Esta casa de playa, a US$ 1,250,000, tiene 31 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 28 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,213 y US$ 2,750 por m², y el típico es US$ 1,969 por m². Esta propiedad está en US$ 2,955 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 68, con un precio típico de US$ 550,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 485,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 28 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,213 y US$ 2,750 por m², y el típico es US$ 1,969 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 423 m² de construcción, un terreno de 7,861 varas² y 6 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Piscina, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 2,955 por m². El promedio de las 14 casas de playa en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,571 por m², así que está 88% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 35 casas de playa en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 806 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 352 casas en venta, 249 terrenos en venta, 76 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-10296. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.