Local comercial en venta en Los Robles, Managua – 647 m²
Descripción
Local comercial en venta en Los Robles, Managua, de 647 m² de construcción con 14 oficinas climatizadas. Está recién renovado y listo para operar.El área de oficinas tiene tragaluz y vigas aparentes. Piso de cerámica roja con diseño en las áreas abiertas. Hay 8 baños distribuidos en el local. Comedor con cocina, tope y pila. Los espacios abiertos conviven con áreas privadas.
Afuera: parqueo interno para 12 vehículos, jardines frontales y laterales, caseta de seguridad y bodega. Terreno de 1,622 varas² (1,143.50 m²). Seguridad: cámaras, cerca eléctrica y sensores de movimiento. Servicios: aire acondicionado, sistema eléctrico nuevo con iluminación LED, respaldo de energía y respaldo de agua hidroneumático.
Tiene fácil acceso a vías principales de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (7 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 903 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 774 por m². Este local comercial está 17% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 88 propiedades publicadas en Los Robles: 29 casas en venta, 11 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 5 casas en alquiler.
Entre los 9 locales comerciales en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 690,000, y el precio típico es US$ 370,000. Este local comercial, a US$ 584,000, tiene 5 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 638 y US$ 993 por m², y el típico es US$ 902 por m². Esta propiedad está en US$ 903 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 21, con un precio típico de US$ 180,000, Bolonia tiene 15, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800. En Los Robles el precio típico es de US$ 370,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Mercado Oriental 21 Bolonia 15 Las Colinas 13 Carretera Masaya 10 Santo Domingo 9 Colonia Managua 9 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 9 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 638 y US$ 993 por m², y el típico es US$ 902 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Los Robles?
El anuncio declara 647 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Aire acondicionado, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Este local comercial pide US$ 903 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 774 por m², así que está 17% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 9 locales comerciales en venta publicados en Los Robles, dentro de un total de 88 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 29 casas en venta, 11 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10820. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.