Local comercial en venta en Los Robles, Managua – 700 m²
Descripción
Local comercial en venta en Los Robles, Managua, con 700 m² construidos repartidos en 6 locales sobre una de las calles más transitadas de la ciudad. La fachada de vidrio y los arcos del segundo piso hacen que el edificio sea fácil de identificar desde la calle.Los seis locales son amplios y cada uno puede tener su propio giro, sea oficina, tienda, clínica o gimnasio. El edificio tiene 1 baño y se levanta sobre un terreno de 1,773 varas². Cada espacio sirve para un negocio distinto dentro del mismo inmueble.
Hay 15 espacios de estacionamiento para clientes y colaboradores, con piso de adoquín frente al edificio. Para un negocio que recibe gente todos los días, eso pesa bastante. La zona tiene alta visibilidad y fácil acceso, rodeada de comercios, restaurantes, bancos y hoteles.
Si la idea es generar ingresos, podés alquilar los locales o desarrollar tu propio centro comercial. Buena opción para quien quiere abrir negocio o invertir con renta en esta zona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Sitios cercanos
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (7 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 993 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 774 por m². Este local comercial está 28% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 25 colegiosColegio Teresiano · 4 min en hora pico
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Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 87 propiedades publicadas en Los Robles: 28 casas en venta, 11 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 5 casas en alquiler.
Entre los 9 locales comerciales en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 690,000, y el precio típico es US$ 370,000. Este local comercial, a US$ 695,000, tiene 7 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 638 y US$ 993 por m², y el típico es US$ 902 por m². Esta propiedad está en US$ 993 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 21, con un precio típico de US$ 180,000, Bolonia tiene 15, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800. En Los Robles el precio típico es de US$ 370,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Los Robles 28 Terrenos en venta en Los Robles 11 Locales comerciales en venta en Los Robles 9 Oficinas en alquiler en Los Robles 7 Locales comerciales en alquiler en Los Robles 7 Casas en alquiler en Los Robles 5Locales comerciales en venta en otras zonas
Mercado Oriental 21 Bolonia 15 Las Colinas 13 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Colonia Managua 9 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 9 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 638 y US$ 993 por m², y el típico es US$ 902 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Los Robles?
El anuncio declara 700 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Este local comercial pide US$ 993 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 774 por m², así que está 28% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 9 locales comerciales en venta publicados en Los Robles, dentro de un total de 87 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 casas en venta, 11 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7842. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.