Casa en venta en Ticuantepe, Managua – 3 hab, 94 m²
Descripción
Casa nueva en venta en Ticuantepe, Managua, dentro de Residencial La Floresta II. La fachada tiene techo en voladizo y porche cubierto a la entrada.Entrás por la puerta de madera y la sala, el comedor y la cocina están integrados en un solo espacio, con ventanas grandes. Las 3 habitaciones y los 2 baños están dentro de 94 m² de construcción sobre 278 varas² de terreno.
Modelos: Jazmín, con terraza abierta y patio, y Margarita, ambos de diseño contemporáneo. Incluye: terreno, construcción, muro perimetral y tanque de agua. Podés personalizar acabados o cambiar el diseño, con costo adicional. El residencial está consolidado, con comercios, restaurantes y servicios cerca.
Queda en el km 16.8 de la Carretera a Masaya, con salida rápida a la carretera principal hacia Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Seguridad
- Muro perimetral
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (31 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,067 por m² de construcción. Entre las 31 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 1,012 por m². Esta casa está 5% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela nuestra señora del socorro · 4 min en hora pico
- 5 hospitales / clínicasHospital Amistad Mexico Nicaragua · 5 min en hora pico
- 6 farmaciasFarmacia Mayorga Ticuantepe · 2 min en hora pico
- 3 supermercadosSupermercado Palí Ticuantepe · 2 min en hora pico
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 103 propiedades publicadas en Ticuantepe: 46 terrenos en venta, 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 44 casas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 90,600 y US$ 177,750, y el precio típico es US$ 117,450. Esta casa, a US$ 100,300, tiene 14 más económicas y 29 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 41 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 1,116 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Esta propiedad está en US$ 1,067 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,000, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 117,450.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 41 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 1,116 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ticuantepe?
El anuncio declara 94 m² de construcción, un terreno de 196 m² (278 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Muro perimetral, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 1,067 por m². El promedio de las 31 casas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 1,012 por m², así que está 5% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 44 casas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 103 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 46 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10846. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.