Casa en venta en Ticuantepe, Managua – 2 hab, 75 m², US$ 90,800
Descripción
Casa nueva en venta en Ticuantepe, Managua, de 2 habitaciones y 75 m² de construcción, en preconstrucción dentro de Villas de San Martín Fase II. Lo que la distingue es el microclima de montaña del residencial, con vistas naturales y cerros de fondo.Sala y comedor van integrados, con ventanas corredizas de aluminio y vidrio. La cocina tiene muebles de melamina y tope de granito. Piso de porcelanato, closet en cada habitación y 1 baño con lavamanos de granito. Mampostería reforzada, cielo falso de gypsum e iluminación instalada.
Afuera: patio, terraza, jardín, lavandería y espacio para un vehículo. Tiene conexión de cable e internet. El residencial suma parque infantil, cancha multiuso, gazebo y áreas verdes. Venta en preconstrucción, con entrega estimada en 6 meses desde la firma del crédito hipotecario. Financiamiento con Banco Lafise y Banpro: prima desde 10%, plazo de hasta 25 años y reserva de US$1,000 aplicable a la prima.
Queda en el km 13.2 de la Carretera a Masaya. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
- Parque Infantil
Servicios y equipamiento
- Cable / Internet
Tipo de piso
- Porcelanato
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (31 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,211 por m² de construcción. Entre las 31 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 1,012 por m². Esta casa está 20% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela nuestra señora del socorro · 4 min en hora pico
- 5 hospitales / clínicasHospital Amistad Mexico Nicaragua · 5 min en hora pico
- 6 farmaciasFarmacia Mayorga Ticuantepe · 2 min en hora pico
- 3 supermercadosSupermercado Palí Ticuantepe · 2 min en hora pico
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 103 propiedades publicadas en Ticuantepe: 46 terrenos en venta, 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 44 casas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 90,600 y US$ 177,750, y el precio típico es US$ 117,450. Esta casa, a US$ 90,800, tiene 11 más económicas y 32 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 41 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 1,116 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Esta propiedad está en US$ 1,211 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 117,450.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 41 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 1,116 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ticuantepe?
El anuncio declara 75 m² de construcción, un terreno de 221 m² (314 v²) y 2 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Jardín, Cable / Internet, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Lavandería, Parque Infantil.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 1,211 por m². El promedio de las 31 casas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 1,012 por m², así que está 20% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 44 casas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 103 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 46 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8287. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.