Local comercial en venta en Mercado Oriental, Managua – 169 m²
Descripción
Local comercial en venta en Mercado Oriental, Managua, con 169 m² de construcción. Es un espacio alargado con techo de lámina y estructura metálica, para oficina, bodega o centro de distribución.Al entrar está la recepción, seguida de una oficina privada. El resto del local es una bodega con piso de cerámica, de punta a punta, y tiene 1 baño.
Afuera: patio con piso de concreto, sombra de árboles y área de lavado techada. Acceso: calle asfaltada por donde ya circulan camiones de carga.
Queda a una cuadra de la Carretera Panamericana Norte. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 260,000, un valor por encima del promedio de US$ 970 por m² que registran las 15 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
- Recepción
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Mercado Oriental (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 1,538 por m² de construcción. Entre los 18 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie el promedio es de US$ 1,000 por m². Este local comercial está 54% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 57 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 21 locales comerciales en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 6 bodegas en alquiler, 5 casas en venta, 4 bodegas en venta, 4 terrenos en venta.
Entre los 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 400,000, y el precio típico es US$ 180,000. Este local comercial, a US$ 260,000, tiene 13 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 600 y US$ 2,000 por m², y el típico es US$ 1,261 por m². Esta propiedad está en US$ 1,538 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 15, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800, Santo Domingo tiene 9, con un precio típico de US$ 140,000. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 180,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Mercado Oriental
Locales comerciales en venta en Mercado Oriental 21 Locales comerciales en alquiler en Mercado Oriental 10 Bodegas en alquiler en Mercado Oriental 6 Casas en venta en Mercado Oriental 5 Bodegas en venta en Mercado Oriental 4 Terrenos en venta en Mercado Oriental 4Locales comerciales en venta en otras zonas
Bolonia 15 Las Colinas 13 Los Robles 9 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Colonia Managua 9 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 21 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 600 y US$ 2,000 por m², y el típico es US$ 1,261 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Mercado Oriental?
El anuncio declara 169 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Depósito / Bodega, Recepción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este local comercial pide US$ 1,538 por m². El promedio de las 18 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 1,000 por m², así que está 54% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 21 locales comerciales en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 57 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 locales comerciales en alquiler, 6 bodegas en alquiler, 5 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8810. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.