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Finca en venta en Ticuantepe, Managua – 30,677 varas²

US$ 135,000
US$ 6.24/m² (US$ 4.40/v²) Ticuantepe, Managua
Ingresó 10 ago 2026
21,628m² terreno (30,677 v²)
RXC-10881código

Descripción

Finca en venta en El Edén, Ticuantepe, cercada y con pozo propio. Trae cultivos ya sembrados de cítricos, cocos y plátanos.

Terreno de 30,677 varas² (unos 21,452 m²; 3.1 manzanas), mayormente plano y completamente cercado. Hay palmeras cerca del acceso y árboles jóvenes en los bordes. Hacia el fondo, vista a una línea de cerros. Camino accesible hasta el predio.

Dentro: dos casas para cuidadores, estructura base para una pequeña chanchera con pozo séptico y servicios básicos.

Está en una zona donde predomina el cultivo de piña, a 800 metros de la Carretera a La Concha. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Servicios y equipamiento

  • Pozo

Del terreno

  • Cercada
  • Cultivada

¿Es un buen precio? Comparalo con la zona

El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 4.40/v²
Promedio Ticuantepe
US$ 18/v²
Muy por debajo del promedio — puede variar por metraje o estado
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 135,000

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Precio de la propiedadUS$ 135,000
Prima (enganche)15% · US$ 20,250
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
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Qué hay cerca

  • 1 colegioEscuela nuestra señora del socorro · 4 min en hora pico
  • 5 hospitales / clínicasHospital Amistad Mexico Nicaragua · 5 min en hora pico
  • 6 farmaciasFarmacia Mayorga Ticuantepe · 2 min en hora pico
  • 3 supermercadosSupermercado Palí Ticuantepe · 2 min en hora pico
Aeropuerto: 39 min  ·  Metrocentro: 26 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Ticuantepe) · OpenStreetMap · minutos por carretera

Sobre Ticuantepe

Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 103 propiedades publicadas en Ticuantepe: 46 terrenos en venta, 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 1 bodegas en alquiler.

Entre las 4 fincas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,750 y US$ 1,087,500, y el precio típico es US$ 192,500. Esta finca, a US$ 135,000, tiene 1 más económicas y 2 más caras por delante.

Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Vieja a León tiene 17, con un precio típico de US$ 270,000, Tipitapa tiene 10, con un precio típico de US$ 910,985, Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 205,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 192,500.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 135,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye esta finca de Ticuantepe?

El anuncio declara 3 amenidades: Cercada, Pozo, Cultivada.

¿Cuántas fincas en venta hay en Ticuantepe?

Hoy hay 4 fincas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 103 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 46 terrenos en venta, 44 casas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10881. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.