Terreno en venta en Las Colinas, Managua – 6,987 m², US$ 450,000
Descripción
Terreno en venta en Las Colinas, Managua, con árboles grandes dentro del lote. Tiene topografía plana y se puede construir de inmediato.El terreno mide 10,000 varas² (unos 6,993 m²; 1 manzana). Sirve para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, según el uso que le quieras dar. El acceso es por camino de tierra. Dentro del lote hay árboles grandes, y uno muy alto queda cerca de la entrada del camino.
Trae: dentro de residencial, cerca de escuelas y acceso a servicios básicos.
Queda sobre Carretera a Masaya. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
La operación publicada es una venta, y el terreno se ofrece por un precio de US$ 450,000, un valor por debajo del promedio de US$ 60 por vara² que registran las 37 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 45 por v² de terreno. Entre los 18 terrenos en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 69 por v². Este terreno está 35% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 1 colegioColegio Cristiano Josue 1:8 · 2 min en hora pico
- 2 farmaciasFarmacia Xolotlán · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 369 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 104 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre los 40 terrenos en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 81,148 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 164,000. Este terreno, a US$ 450,000, tiene 29 más económicos y 8 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 39 terrenos en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 50 y US$ 84 por v², y el típico es US$ 60 por v². Esta propiedad está en US$ 45 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 130, con un precio típico de US$ 163,179, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 164,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Las Colinas
Casas en venta en Las Colinas 119 Casas en alquiler en Las Colinas 104 Apartamentos en alquiler en Las Colinas 42 Terrenos en venta en Las Colinas 40 Apartamentos en venta en Las Colinas 22 Locales comerciales en venta en Las Colinas 13Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Masaya 130 Carretera Sur 74 Villa Fontana 69 Carretera Vieja a León 51 Ticuantepe 46 Veracruz 40 Tipitapa 35 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Las Colinas?
Entre las 39 terrenos en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 50 y US$ 84 por v², y el típico es US$ 60 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Las Colinas?
El anuncio declara un terreno de 7,050 m² (10,000 v²). Además figuran 3 amenidades: Cerca de Escuelas, Plano, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Este terreno pide US$ 45 por v². El promedio de las 18 terrenos en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 69 por v², así que está 35% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 40 terrenos en venta publicados en Las Colinas, dentro de un total de 369 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 119 casas en venta, 104 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10922. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.