Casa en venta o alquiler en Santo Domingo, Managua – 3 hab, 175 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Santo Domingo, Managua, con una sala de techo alto que se llena de luz natural. La luz entra por ventanales de vidrio y por celosías ubicadas en lo alto de la pared.Apenas entrás, te recibe un espacio abierto con luces empotradas y piso cerámico claro de formato grande. En medio del ambiente hay un jardín interior de piedra de río con iluminación propia. La sala abre por puertas corredizas de vidrio a un patio cerrado por un muro verde. El comedor tiene ventana con verjas y una pasaplatos que lo une con la cocina. Junto al pasillo, un rincón de estudio te resuelve el trabajo desde casa. Son 3 habitaciones, 3 baños y 175 m² de construcción, con puertas de madera.
Si la querés como inversión, la zona tiene alta demanda de alquiler y conseguir inquilino se te facilita. Y si preferís alquilarla para vos, también está disponible.
Queda sobre la calle principal de Santo Domingo, en el sector El Mango, y le sirve a una familia o a un inversionista. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 190,000, equivalente a US$ 1,086 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,158 por m² que registran las 217 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (130 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,086 por m² de construcción. Entre las 130 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,184 por m². Esta casa está 8% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 190,000. Superficie construida: 175 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,086 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TUCA-11216. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 680 propiedades publicadas en Santo Domingo: 310 casas en venta, 129 terrenos en venta, 108 casas en alquiler, 64 apartamentos en alquiler, 42 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 310 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 573,750, y el precio típico es US$ 397,500. Esta casa, a US$ 190,000, tiene 14 más económicas y 293 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 265 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,036 y US$ 1,364 por m², y el típico es US$ 1,166 por m². Esta propiedad está en US$ 1,086 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 121, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 397,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 265 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,036 y US$ 1,364 por m², y el típico es US$ 1,166 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 175 m² de construcción y 3 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,086 por m². El promedio de las 130 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,184 por m², así que está 8% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 310 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 680 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 129 terrenos en venta, 108 casas en alquiler, 64 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a TuCasaNicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TUCA-11216. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.