El Dato.

Una pregunta real por día sobre casas, terrenos y alquileres en Nicaragua, contestada con los precios de los avisos vivos y la fecha en que los medimos.

Edición: Viernes 13 de noviembre
Avisos vivos hoy: 7,364
Sale: Todos los días, 8:00 a. m.

Precios y zonas13 nov 20266 min de lectura

Cuánto vale un terreno en Nicaragua: precio por vara y zona

En noviembre de 2026, la mediana que se pide por vara cuadrada de terreno en venta en Nicaragua es US$ 35, y la mediana de un lote entero es US$ 111,000. Pero el número cambia mucho según la zona: no es lo mismo Managua, Granada o la costa de Rivas. Acá te dejamos las cifras por zona y qué revisar antes de comprar.

US$ 35/vara²precio mediano por vara cuadrada de terrenos en venta en Nicaragua1,408 avisos vivos de CEN · 13 nov 2026, 7:35 a. m.

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En la foto: Terreno en venta en Tola, Rivas, un aviso vivo de Casas en Nicaragua.

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Casas en Santo Domingo Managua: precios frente a otras zonas

En noviembre de 2026, una casa en venta en Santo Domingo tiene una mediana de US$ 437,000, la más alta de las zonas de Managua que comparamos. Las Colinas queda en US$ 332,500 y Carretera a Masaya en US$ 155,000. Acá te explicamos qué cambia en precio, alquiler y día a día entre las tres.

US$ 437,000precio mediano de casas en venta en Santo Domingo196 avisos vivos de CEN · 13 nov 2026, 7:35 a. m.

Apartamento en alquiler en Las Colinas, Managua

Alquilar13 nov 20265 min de lectura

Alquiler de apartamentos en Managua baratos: qué zonas

Si buscás alquiler de apartamentos en Managua baratos, mirá Carretera Masaya y Carretera Sur: la mediana en las dos es US$ 600 al mes. En noviembre de 2026 la mediana de toda la ciudad está en US$ 1,500, así que lo barato en Managua depende de la zona. Acá van las zonas según tu presupuesto: poco, medio o más.

US$ 600/mesalquiler mensual mediano de apartamentos en Carretera Masaya11 avisos vivos de CEN · 13 nov 2026, 7:35 a. m.

Crédito13 nov 20265 min de lectura

Préstamos hipotecarios en Nicaragua: cómo precalificar

Para sacar un préstamo hipotecario en Nicaragua, empezá por el precio: en noviembre de 2026 la casa mediana en venta cuesta US$ 230,000. En CEN hay 7,365 propiedades publicadas. Con ese número en mano, pedí la precalificación al banco antes de visitar casas y así sabés hasta dónde podés llegar.

US$ 230,000precio mediano de casas en venta en Nicaragua2,055 avisos vivos de CEN · 13 nov 2026, 7:35 a. m.

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Casa en venta en Carretera Masaya, Managua

Comprar13 nov 20265 min de lectura

Cuánto cuesta una casa en Nicaragua según la zona

Una casa en venta en Nicaragua tiene un precio mediano de US$ 230,000 en noviembre de 2026, según lo que hoy publica CasasEnNicaragua, que suma 7,365 propiedades en todo el país. Pero no hay un solo precio. En Managua ciudad la mediana es US$ 265,000 y en la ciudad de Masaya baja a US$ 107,805. Acá lo ves zona por zona.

US$ 230,000precio mediano de casas en venta en Nicaragua2,055 avisos vivos de CEN · 13 nov 2026, 7:35 a. m.

Casa de playa en venta en San Juan del Sur, Rivas

Playa13 nov 20265 min de lectura

Casas en venta en San Juan del Sur Nicaragua: cómo comprar

En noviembre de 2026, la casa mediana en venta en San Juan del Sur está en US$ 349,000, y la casa de playa mediana, en US$ 550,000. En todo el país, la casa mediana en venta es de US$ 230,000. Si buscás una casa de descanso en la costa, primero definí para qué la querés y después revisá papeles, zona y gastos. Acá va el orden que conviene seguir.

US$ 349,000precio mediano de casas en venta en San Juan del Sur283 avisos vivos de CEN · 13 nov 2026, 7:35 a. m.