Casa en venta o alquiler en Las Colinas, Managua – 4 hab, 220 m², US$ 300,000
Descripción
Casa de dos plantas en venta o alquiler en Las Colinas, Managua, con un jardín amplio frente a la terraza. Está en el condominio Estefanía y mezcla estilo colonial con líneas modernas. Paredes blancas, techo de teja y palmeras altas le dan carácter desde afuera.Entrás por una terraza techada con columnas de madera que da directo al zacate. Desde ahí, puertas de vidrio con marco de madera se abren a un salón lleno de luz natural. El piso es claro y brillante, y el cielo tiene un desnivel que le da altura. Tenés 4 habitaciones, 4 baños, 2 pisos y 220 m² de construcción. El cuarto principal trae vestidor con muebles de madera empotrados, gavetas y repisas. Su baño tiene doble lavamanos, tope claro, ducha con puerta de vidrio y nichos en la pared.
Al estar en condominio, vivís en un entorno cerrado y más tranquilo. El jardín te deja espacio para que jueguen los niños o para una carne asada. Los muros cubiertos de enredadera te dan privacidad frente a los vecinos.
Te queda cerca de Lincoln Academy, pensada para una familia con hijos en edad escolar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 300,000, equivalente a US$ 1,364 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,000 por m² que registran las 86 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (47 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,364 por m² de construcción. Entre las 47 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,000 por m². Esta casa está 36% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Las Colinas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 300,000. Superficie construida: 220 m². 4 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,364 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TUCA-11379. Publicado el 11 ago 2026.
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 365 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 92 casas en alquiler, 52 apartamentos en alquiler, 37 terrenos en venta, 24 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 119 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 215,000 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 300,000, tiene 55 más económicas y 56 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 781 y US$ 1,255 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Esta propiedad está en US$ 1,364 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 311, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 781 y US$ 1,255 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 220 m² de construcción, 4 habitaciones y 2 pisos. Además figura 1 amenidad: Condominio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 1,364 por m². El promedio de las 47 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,000 por m², así que está 36% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 119 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 365 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 92 casas en alquiler, 52 apartamentos en alquiler, 37 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a TuCasaNicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TUCA-11379. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.