Casa en venta en Las Colinas, Managua – 3 hab, 261 m²
Descripción
Casa en venta en Las Colinas, Managua, con 3 habitaciones y 3 baños. Tiene 261 m² de construcción sobre 900 varas² de terreno, con fachada blanca y jardín de pasto al frente.Desde la entrada, un camino de piezas de concreto con pasto entre ellas lleva a la puerta. La sala y el comedor tienen aire acondicionado central, y la cocina suma área de desayunador. La terraza techada trae persianas antilluvia y antisol, y da a la piscina. El walk-in closet tiene barras para colgar. El baño trae lavamanos empotrado en tope claro con gabinetes de vidrio esmerilado. El cuarto de servicio tiene su propio baño, y la lavandería interna queda dentro de la casa.
Afuera: patio y garaje para 2 parqueos. Servicios: tanque de agua, inversor solar y respaldo eléctrico. Condominio con vigilancia, circuito de 8 cámaras y piscina comunal.
Queda a pocos minutos de centros de compras, con acceso fácil. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 300,000, equivalente a US$ 1,149 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,007 por m² que registran las 85 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Hospitales y clínicas
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (41 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,149 por m² de construcción. Entre las 41 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,022 por m². Esta casa está 12% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioColegio Cristiano Josue 1:8 · 2 min en hora pico
- 2 farmaciasFarmacia Xolotlán · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 367 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 102 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 119 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 222,500 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 300,000, tiene 53 más económicas y 58 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 823 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Esta propiedad está en US$ 1,149 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 823 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 261 m² de construcción, un terreno de 635 m² (900 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 15 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Tanque de agua, Walk-in closet, Sala y Comedor, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 1,149 por m². El promedio de las 41 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,022 por m², así que está 12% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 119 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 367 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 102 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-6933. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.