Local comercial en venta en Tola, Rivas – 3,251 m²
Descripción
Local comercial en venta en Hacienda Iguana, Tola, Rivas, con frente sobre la carretera Costanera, en un punto central del sector.El inmueble tiene un área de construcción de 3,251 m² sobre un terreno de 8,759 m². La distribución incluye varias oficinas, un taller mecánico para vehículos y una vivienda destinada a empleados, además de un área de parqueo amplia.
Entre sus instalaciones dispone de planta eléctrica de respaldo para los momentos sin suministro público y de un pozo perforado con sistema de agua propio, lo que le da al negocio cierta independencia en servicios básicos.
Se trata de un edificio comercial completamente construido y funcional, con capacidad para distintos usos: comercial, industrial o de oficinas, ya que combina espacios de oficina, taller y vivienda bajo un mismo techo. Su ubicación sobre la vía principal y dentro de un sector central de Tola facilita el acceso al lugar.
Se vende en US$ 499,000.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (12 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 153 por m² de construcción. Entre los 12 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 153 por m². Este local comercial está justo en ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 499,000. Superficie construida: 3,251 m². Sale a US$ 153 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: HOR-11466. Publicado el 11 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 456 propiedades publicadas en Tola: 212 terrenos en venta, 85 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 50 apartamentos en venta, 28 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 28 locales comerciales en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 256,250 y US$ 599,000, y el precio típico es US$ 459,000. Este local comercial, a US$ 499,000, tiene 14 más económicos y 12 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 15 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 80 y US$ 1,843 por m², y el típico es US$ 264 por m². Esta propiedad está en US$ 153 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 32, con un precio típico de US$ 409,500. En Tola el precio típico es de US$ 459,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 32 Ver locales comerciales en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 15 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 80 y US$ 1,843 por m², y el típico es US$ 264 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Tola?
El anuncio declara 3,251 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este local comercial pide US$ 153 por m². El promedio de las 12 locales comerciales en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 153 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Tola?
Hoy hay 28 locales comerciales en venta publicados en Tola, dentro de un total de 456 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 212 terrenos en venta, 85 casas en venta, 70 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Horizon Group, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código HOR-11466. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.