Terreno en venta en Managua – 52,128 varas²
Descripción
Terreno en venta en Managua, con acceso directo desde la carretera pavimentada. Es un lote para negocio industrial: bodegas, almacenamiento o garajes para camiones y remolques, y el acceso desde la vía suma valor.Son 52,128 varas² (unos 36,453 m²; 5.2 manzanas) de terreno de forma irregular, con una esquina recortada hacia la vía y vegetación natural con árboles. Junto al lote hay una manzana más que se puede comprar aparte.
Servicios y acceso: electricidad, agua potable y carretera pavimentada, con servicios listos y sin esperar obras.
Está a 12 minutos del Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (12 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 9.11 por v² de terreno. Entre los 12 terrenos en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 25 por v². Este terreno está 64% por debajo de ese promedio.
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Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 78 propiedades publicadas en Managua: 24 casas en venta, 17 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler, 7 locales comerciales en venta, 4 casas en alquiler, 4 fincas en venta.
Entre los 17 terrenos en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 224,000 y US$ 840,000, y el precio típico es US$ 475,000. Este terreno, a US$ 475,000, tiene 8 más económicos y 8 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 15 y US$ 81 por v², y el típico es US$ 30 por v². Esta propiedad está en US$ 9.11 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 134, con un precio típico de US$ 160,679, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En Managua el precio típico es de US$ 475,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Managua?
Entre las 16 terrenos en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 15 y US$ 81 por v², y el típico es US$ 30 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Managua?
El anuncio declara un terreno de 36,751 m² (52,128 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Este terreno pide US$ 9.11 por v². El promedio de las 12 terrenos en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 25 por v², así que está 64% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Managua?
Hoy hay 17 terrenos en venta publicados en Managua, dentro de un total de 78 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 24 casas en venta, 7 bodegas en alquiler, 7 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-11497. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.