Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 8,100 varas²
Descripción
En la Carretera a Masaya, en el sector de Veracruz, Managua, se vende un terreno de 8,100 varas².Es un lote libre, sin construcciones, con espacio suficiente para levantar una vivienda, desarrollar un proyecto habitacional o mantenerlo como inversión mientras la zona sigue valorizándose.
El anunciante señala que se trata de una zona de buen crecimiento y plusvalía en alza, con un clima agradable durante todo el año. El terreno está cerca de escuelas, y también hay plazas comerciales, supermercados y restaurantes en los alrededores, lo que da comodidad a quien decida construir ahí.
En cuanto a los accesos, el terreno se ubica a 300 metros de la calle principal y cuenta con múltiples rutas de conexión hacia el resto de Managua, sin depender de un solo camino de entrada o salida.
El precio de venta es de US$ 226,800.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (63 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 28 por v² de terreno. Entre los 63 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 20% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 226,800. Terreno: 8,100 varas². Sale a US$ 28 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-11518. Publicado el 11 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 524 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 108 terrenos en venta, 46 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler, 41 casas en alquiler, 34 apartamentos en alquiler.
Entre los 108 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 77,625 y US$ 686,463, y el precio típico es US$ 192,250. Este terreno, a US$ 226,800, tiene 63 más económicos y 44 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 106 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 38 por v². Esta propiedad está en US$ 28 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 119, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000, Villa Fontana tiene 67, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 192,250.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 119 Carretera Sur 77 Villa Fontana 67 Carretera Vieja a León 40 Las Colinas 39 Ticuantepe 36 Veracruz 34 Carretera Norte 22 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 106 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 38 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 8,100 varas². Además figura 1 amenidad: Cerca de Escuelas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 28 por v². El promedio de las 63 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 20% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 108 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 524 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 160 casas en venta, 46 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-11518. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.