Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 520 m²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua, con 75.60 metros lineales de frente sobre calle. Ese frente amplio y la forma rectangular dan margen para dividirlo en lotes o armar un proyecto.11,159 varas² (unos 7,803 m²; 1.1 manzanas) de terreno rectangular, con topografía muy aprovechable. Acceso todo el año por calle adoquinada, apto para carro en cualquier época. Tiene muro de piedra cantera al frente y al fondo, con portones metálicos ya instalados. Hay palmas y árboles dentro del terreno, y una loma verde en el horizonte. Sirve para condominios, división de lotes, proyecto residencial privado o quinta familiar.
Dentro del residencial, con servicios disponibles para conectar desde ya: agua potable, energía eléctrica e internet de alta velocidad.
Queda en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de la carretera. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 260,000, equivalente a US$ 500 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 45 por vara² que registran las 115 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
- Internet
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Acceso
- Calle adoquinada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (81 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 23 por v² de terreno. Entre los 81 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 40 por v². Este terreno está 42% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 565 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 168 casas en venta, 134 terrenos en venta, 56 casas en alquiler, 49 oficinas en alquiler, 41 bodegas en alquiler, 32 locales comerciales en alquiler.
Entre los 134 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 497,500, y el precio típico es US$ 160,679. Este terreno, a US$ 260,000, tiene 90 más económicos y 42 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 133 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 45 por v². Esta propiedad está en US$ 23 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 71, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 160,679.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Carretera Masaya 168 Terrenos en venta en Carretera Masaya 134 Casas en alquiler en Carretera Masaya 56 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 49 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 41 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 32Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Sur 74 Villa Fontana 71 Carretera Vieja a León 52 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 35 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 133 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 45 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 7,867 m² (11,159 v²). Además figuran 6 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad, Cercado / Muros, Acceso Pavimentado, En Residencial, Internet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 23 por v². El promedio de las 81 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 40 por v², así que está 42% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 134 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 565 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 168 casas en venta, 56 casas en alquiler, 49 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11604. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.