Local comercial en venta en Los Robles, Managua – 883 m²
Descripción
Local comercial en venta en Los Robles, Managua: hotel en funcionamiento con 883 m² construidos, 19 habitaciones y 20 baños. Es un negocio ya operando, no un proyecto.Al entrar hay un vestíbulo con piso de cerámica y recepción, y un pasillo de arcos que lleva a las áreas sociales y a los jardines internos. Las habitaciones tienen piso de cerámica, cama, aire acondicionado y baño completo. Además hay una oficina administrativa con medio baño, una cocina equipada con isla central, comedor y una bodega pequeña.
Incluye: planta eléctrica propia, cisterna con bomba hidroneumática, calentadores de agua eléctricos, circuito cerrado de cámaras, ventiladores de techo en áreas sociales y parqueo propio.
Queda en el centro de Managua y la operación ya está montada. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El local comercial se vende en US$ 950,000, un valor por encima del promedio de US$ 902 por m² que registran las 9 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
- Cocina equipada
Servicios y equipamiento
- Planta eléctrica
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (7 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 1,076 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 774 por m². Este local comercial está 39% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Los Robles: 30 casas en venta, 11 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 5 casas en alquiler.
Entre los 9 locales comerciales en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 690,000, y el precio típico es US$ 370,000. Este local comercial, a US$ 950,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 638 y US$ 993 por m², y el típico es US$ 902 por m². Esta propiedad está en US$ 1,076 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 21, con un precio típico de US$ 180,000, Bolonia tiene 16, con un precio típico de US$ 347,500, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800. En Los Robles el precio típico es de US$ 370,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Mercado Oriental 21 Bolonia 16 Las Colinas 13 Carretera Masaya 11 Santo Domingo 9 Managua 7 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 9 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 638 y US$ 993 por m², y el típico es US$ 902 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Los Robles?
El anuncio declara 883 m² de construcción. Además figuran 3 amenidades: Depósito / Bodega, Planta eléctrica, Cocina equipada.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Este local comercial pide US$ 1,076 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 774 por m², así que está 39% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 9 locales comerciales en venta publicados en Los Robles, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 30 casas en venta, 11 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11638. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.