Terreno en venta en San Marcos, Carazo – 5,045 varas²
Descripción
Este terreno en venta en San Marcos, Carazo, tiene 5,045 varas² de tierra trabajada, verde de punta a punta y rodeada de árboles grandes. Hoy está sembrado, prueba de que el suelo produce.Al caminarlo, el campo se abre en lomas suaves que suben hacia una línea de árboles altos. Los bordes están cerrados por vegetación tupida, con matas de plátano y monte que dan sombra y privacidad. Desde la parte alta tenés vista abierta sobre las copas del bosque que lo rodea. Los surcos están marcados y la tierra se ve fértil. Podés seguir cultivando o limpiar un área y construir.
El espacio da para una residencia, una quinta o una casa de retiro. Te sobra lugar para jardín, piscina, huerto y árboles frutales. La zona tiene clima fresco todo el año, cafetales alrededor y poco tráfico, así que el día a día es tranquilo.
Te queda a una hora de Managua, ideal si buscás campo sin alejarte de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Marcos (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 14 por v² de terreno. Entre los 16 terrenos en venta de San Marcos que declaran superficie el promedio es de US$ 15 por v². Este terreno está 7% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Marcos, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 70,000. Terreno: 5,045 varas². Sale a US$ 14 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-11671. Publicado el 15 ago 2026.
Sobre San Marcos
San Marcos pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 58 propiedades publicadas en San Marcos: 22 terrenos en venta, 19 casas en venta, 11 fincas en venta, 2 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre los 22 terrenos en venta de San Marcos, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 30,500 y US$ 258,750, y el precio típico es US$ 65,850. Este terreno, a US$ 70,000, tiene 11 más económicos y 10 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 22 terrenos en venta de San Marcos que declaran superficie está entre US$ 5 y US$ 29 por v², y el típico es US$ 15 por v². Esta propiedad está en US$ 14 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 21, con un precio típico de US$ 50,000, Diriamba tiene 20, con un precio típico de US$ 59,000, Santa Teresa tiene 4, con un precio típico de US$ 83,000. En San Marcos el precio típico es de US$ 65,850.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Jinotepe 21 Diriamba 20 Santa Teresa 4 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Marcos?
Entre las 22 terrenos en venta de San Marcos que declaran superficie, la mitad está entre US$ 5 y US$ 29 por v², y el típico es US$ 15 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Marcos?
El anuncio declara un terreno de 5,045 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Marcos?
Este terreno pide US$ 14 por v². El promedio de las 16 terrenos en venta de San Marcos con superficie parecida es de US$ 15 por v², así que está 7% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Marcos?
Hoy hay 22 terrenos en venta publicados en San Marcos, dentro de un total de 58 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 19 casas en venta, 11 fincas en venta, 2 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Marcos?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11671. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.