Descripción
Casa disponible en venta o alquiler en Veracruz, Managua, con 3 habitaciones y 3 baños, 3,000 m² de construcción y 50,000 varas² de terreno. En el exterior cuenta con jardín, terraza, piscina y garaje. El precio de venta es de US$ 1,000,000, equivalente a US$ 333 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 735 por m² que registran las 29 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com, y el alquiler mensual es de US$ 400, es decir US$ 0,13 por m² al mes. El terreno de 50,000 varas² equivale a unos 34,935 m². La propiedad tiene árboles frutales: servicios básicos.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (27 ventas del último año).
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 333 por m² de construcción. Entre las 27 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 654 por m². Esta casa está 49% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,000,000. Superficie construida: 3,000 m². Terreno: 50,000 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 333 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-11693. Publicado el 19 ago 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 84 propiedades publicadas en Veracruz: 43 casas en venta, 28 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 1 oficinas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 43 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 105,450 y US$ 262,500, y el precio típico es US$ 150,000. Esta casa, a US$ 1,000,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 33 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 358 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 700 por m². Esta propiedad está en US$ 333 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 294, con un precio típico de US$ 382,500, Carretera Masaya tiene 177, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 152, con un precio típico de US$ 291,250. En Veracruz el precio típico es de US$ 150,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 33 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 358 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 700 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 3,000 m² de construcción, un terreno de 50,000 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 333 por m². El promedio de las 27 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 654 por m², así que está 49% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 43 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 84 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11693. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.