Casa en venta o alquiler en Veracruz, Managua – 1 hab, 112 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Veracruz, Managua, con 1 habitación, 1 baño y 112 m² de construcción. Queda frente a una calle principal de alto tránsito. Sirve tanto para vivir como para un negocio.Al entrar, el espacio es abierto y se integra la sala, el comedor, la cocina y la habitación. El piso de baldosa brillante en tono terracota recorre todo el ambiente, y las ventanas dejan entrar buena luz natural. Desde ahí podés crear divisiones internas según tus necesidades. Tiene un baño completo y una terraza techada como espacio extra al aire libre.
La casa está completamente perimetrada, lo que da privacidad y tranquilidad a quien vive ahí. Tiene estacionamiento para un vehículo. Además, el local comercial independiente se vende por separado, así que podés abrir tu propio negocio o sumar un ingreso extra.
Buena opción para quien quiere vivir y trabajar en el mismo lugar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 185,000, equivalente a US$ 1,652 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 815 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (21 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,652 por m² de construcción. Entre las 21 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 779 por m². Esta casa está 112% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 185,000. Superficie construida: 112 m². Terreno: 345 varas². 1 habitaciones. Sale a US$ 1,652 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5180. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 88 propiedades publicadas en Veracruz: 37 casas en venta, 37 terrenos en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 bodegas en venta.
Entre las 37 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 105,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 145,000. Esta casa, a US$ 185,000, tiene 24 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 627 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 815 por m². Esta propiedad está en US$ 1,652 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 145,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 30 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 627 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 815 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 112 m² de construcción, un terreno de 345 varas² y 1 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 1,652 por m². El promedio de las 21 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 779 por m², así que está 112% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 88 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 terrenos en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5180. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.