Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua – 6 hab, 568 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua, con 6 habitaciones, 568 m² de construcción y 814 varas² de terreno. Lo que más la distingue es el garaje para 4 carros y la estructura de un segundo piso ya construida en la parte trasera.Desde el portón, el garaje lleva a un porche amplio. Siguen la sala de estar, el comedor con piso de baldosa y una sala familiar aparte, además de la cocina. Los 4 baños son completos y los cuartos son amplios. El segundo piso trasero tiene escalera metálica y está pendiente de terminar con habitaciones o áreas sociales.
Extras: patio con piso de piedra, terraza cubierta, tendedero y lavandería.
Queda en el kilómetro 24 de la vía a León y Mateare. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Se vende en US$ 120,000, un valor por debajo del promedio de US$ 588 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 211 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 591 por m². Esta casa está 64% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Hna Maura Clarke · 7 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO Petroleos · 7 min en hora pico
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 90 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 25 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 4 terrenos en alquiler, 3 bodegas en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 56,500 y US$ 165,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 120,000, tiene 20 más económicas y 14 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Esta propiedad está en US$ 211 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 568 m² de construcción, un terreno de 574 m² (814 v²) y 6 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 211 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 591 por m², así que está 64% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 90 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11840. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.