Descripción
Casa disponible en venta en Carretera Nueva León, Managua, con 5 habitaciones y 3 baños, 300 m² de construcción y 1,850 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de servicio y lavandería. En el exterior cuenta con jardín, terraza, área barbacoa, garaje y garaje techado. El precio de venta es de US$ 125,000, equivalente a US$ 417 por m² de construcción. El terreno de 1,850 varas² equivale a unos 1,293 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
- Garaje Techado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (27 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 417 por m² de construcción. Entre las 27 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 585 por m². Esta casa está 29% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 125,000. Superficie construida: 300 m². Terreno: 1,850 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 417 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4485. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 22 bodegas en alquiler, 15 terrenos en venta, 5 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 54,500 y US$ 136,660, y el precio típico es US$ 85,000. Esta casa, a US$ 125,000, tiene 24 más económicas y 10 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 32 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 402 y US$ 716 por m², y el típico es US$ 582 por m². Esta propiedad está en US$ 417 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 85,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 32 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 402 y US$ 716 por m², y el típico es US$ 582 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 300 m² de construcción, un terreno de 1,850 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Área Barbacoa, Garaje Techado, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 417 por m². El promedio de las 27 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 585 por m², así que está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 22 bodegas en alquiler, 15 terrenos en venta, 5 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4485. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.