Casa en venta en Rancho Santana, Tola, Managua
Descripción
Se vende una casa dentro de un residencial cerrado en Rancho Santana, municipio de Tola, departamento de Rivas. La propiedad está frente al mar y ofrece vista al mar.La construcción tiene 482 m² repartidos en dos niveles, con 5 habitaciones y 5 baños. Para los vehículos dispone de garaje y 6 espacios de parqueo. Además incluye una oficina que sirve de estudio, una bodega adicional, un patio y una terraza.
Dentro del residencial, los residentes disponen de seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, casa club, área social común para reuniones, juegos infantiles y cancha deportiva. Para las visitas hay un área de estacionamiento.
La casa se entrega totalmente amueblada y con los electrodomésticos principales, por lo que se puede ocupar de inmediato. Queda cerca de vías principales, lo que facilita los traslados diarios.
La casa de 482 m² con 5 habitaciones se ofrece a un precio de venta de US$ 4,550,000.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Área Social
- Gimnasio
- Parque Infantil
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (36 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 9,440 por m² de construcción. Entre las 36 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,167 por m². Esta casa está 709% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 4,550,000. Superficie construida: 482 m². 5 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 9,440 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-11868. Publicado el 30 ago 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 75 propiedades publicadas en Managua: 48 casas en venta, 9 terrenos en venta, 3 apartamentos en alquiler, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 48 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 176,750 y US$ 561,250, y el precio típico es US$ 304,500. Esta casa, a US$ 4,550,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Esta propiedad está en US$ 9,440 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 273, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 168,250, Carretera Sur tiene 135, con un precio típico de US$ 300,000. En Managua el precio típico es de US$ 304,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 482 m² de construcción, 5 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 12 amenidades: Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Estudio, Patio, Depósito / Bodega, Área Social, Gimnasio, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 9,440 por m². El promedio de las 36 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 1,167 por m², así que está 709% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 48 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 75 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 terrenos en venta, 3 apartamentos en alquiler, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-11868. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.