Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 4 hab, 450 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía de la capital. La propiedad está disponible para familias que buscan espacios amplios y mayor privacidad dentro de un sector consolidado de la ciudad.La vivienda tiene 450 m² de construcción, levantados sobre un terreno de 1,500 varas² (1,048.05 m²). Distribuye 4 habitaciones y 4 baños, con proporciones que permiten ambientes amplios y separados dentro de la casa, pensados para una familia que busca comodidad y privacidad al vivir en Santo Domingo.
Por su ubicación, la propiedad se beneficia del entorno residencial de Santo Domingo, considerado uno de los sectores de mayor plusvalía de Managua y una de las zonas más buscadas por familias que quieren vivir en la capital.
Se vende en US$ 480,000, un valor por debajo del promedio de US$ 1,159 por m² que registran las 217 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (123 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,067 por m² de construcción. Entre las 123 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,188 por m². Esta casa está 10% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 480,000. Superficie construida: 450 m². Terreno: 1,500 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,067 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-11888. Publicado el 2 sep 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 678 propiedades publicadas en Santo Domingo: 274 casas en venta, 125 terrenos en venta, 100 apartamentos en alquiler, 77 apartamentos en venta, 73 casas en alquiler, 11 locales comerciales en alquiler.
Entre las 274 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 578,750, y el precio típico es US$ 400,000. Esta casa, a US$ 480,000, tiene 172 más económicas y 98 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 241 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,023 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,158 por m². Esta propiedad está en US$ 1,067 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 168,250, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 102, con un precio típico de US$ 310,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 241 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,023 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,158 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 450 m² de construcción, un terreno de 1,500 varas² y 4 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,067 por m². El promedio de las 123 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,188 por m², así que está 10% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 274 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 678 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 125 terrenos en venta, 100 apartamentos en alquiler, 77 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-11888. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.