Finca en venta en Mateare, Managua – 1,089,500 varas²
Descripción
Finca agrícola en venta en Mateare, Managua, ubicada a orillas del Lago de Managua, con un río que atraviesa la propiedad.El terreno tiene 1,089,500 varas², divididas en 62.3885 manzanas de tierra alta o seca, apta para agricultura, y 46.5658 manzanas de tierra sumergible con potencial acuícola, para un área total de 108.9543 manzanas.
Está cultivada, con árboles frutales, pasto para ganadería y sistema de riego instalado.
En la parte alta se puede sembrar hortalizas como tomate y chiltoma, frutales como cítricos u otros cultivos industriales, además de establecer pastos mejorados para engorde o crianza de ganado, aprovechando el agua disponible para riego. La parte sumergible, junto al lago, tiene condiciones para desarrollar acuicultura de agua dulce, como el cultivo de tilapia. La finca también tiene potencial para agroturismo, con vistas hacia el lago.
La tierra alta tiene un valor de US$ 10,000 por manzana, mientras que la tierra sumergible se vende a US$ 5,000 por manzana. Se vende en US$ 856,714.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Río
- Lago
- Cultivada
- Frutales
- Pasto / Ganadería
- Sistema de riego
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En resumen
Finca en venta en Mateare, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 856,714. Código del anuncio: DN-11906. Publicado el 2 sep 2026.
Sobre Mateare
Mateare pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 29 propiedades publicadas en Mateare: 10 terrenos en venta, 8 casas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta, 2 casas en alquiler, 2 fincas en venta.
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Vieja a León tiene 14, con un precio típico de US$ 260,000, Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 205,000, Tipitapa tiene 8, con un precio típico de US$ 650,239.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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¿Qué incluye esta finca de Mateare?
El anuncio declara 6 amenidades: Río, Lago, Cultivada, Frutales, Pasto / Ganadería, Sistema de riego.
¿Cuántas fincas en venta hay en Mateare?
Hoy hay 2 fincas en venta publicadas en Mateare, dentro de un total de 29 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 8 casas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mateare?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11906. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.