Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas – 4 hab, 157 m²
Descripción
Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas, ubicada en la comunidad Prado Hills, a cinco minutos del pueblo.La vivienda tiene 157 m² de construcción con cuatro habitaciones y cuatro baños. La entrada techada abre a una sala y cocina de concepto abierto, iluminadas por ventanas grandes y puertas de vidrio. La habitación principal cuenta con baño propio y walk-in closet; la segunda habitación tiene baño propio con tina, y la tercera puede usarse como dormitorio, oficina o espacio de estudio, con un medio baño de visitas cerca. En la planta alta hay una suite adicional con área de estar, baño completo, closet y vista a las montañas.
La cocina tiene gabinetes de madera a medida y una isla de granito. El patio trasero cuenta con piscina, pérgola techada, terraza y grama natural.
Incluye garaje techado, un edificio auxiliar independiente con un cuarto de usos flexibles, dos bodegas de almacenamiento y un tanque de reserva de agua.
Prado Hills tiene calles pavimentadas, aceras y entrada privada. La casa está a unos cinco minutos de San Juan del Sur y de playa Peña Rota, y a unos ocho minutos de playa Remanso por un camino recientemente pavimentado. Se ofrece en venta a US$ 245,000, un valor en línea con el promedio de US$ 1,591 por m² que registran las 193 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Estudio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (140 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,561 por m² de construcción. Entre las 140 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,561 por m². Esta casa está justo en ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 245,000. Superficie construida: 157 m². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,561 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TRN-11917. Publicado el 3 sep 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 831 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 292 terrenos en venta, 82 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 22 fincas en venta.
Entre las 336 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 239,000 y US$ 576,250, y el precio típico es US$ 369,450. Esta casa, a US$ 245,000, tiene 92 más económicas y 241 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 215 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,167 y US$ 2,081 por m², y el típico es US$ 1,590 por m². Esta propiedad está en US$ 1,561 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 108, con un precio típico de US$ 549,000, El Remanso tiene 19, con un precio típico de US$ 250,000, Rivas tiene 18, con un precio típico de US$ 312,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 369,450.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 108 El Remanso 19 Rivas 18 Isla de Ometepe 6 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 215 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,167 y US$ 2,081 por m², y el típico es US$ 1,590 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 157 m² de construcción y 4 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Garaje, Piscina, Terraza, Walk-in closet, Estudio, Patio, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 1,561 por m². El promedio de las 140 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,561 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 336 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 831 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 292 terrenos en venta, 82 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Trinity Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TRN-11917. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.