Descripción
Casa disponible en venta en Bolonia, Managua, con 4 habitaciones y 4 baños, 391 m² de construcción y 1,206 varas² de terreno. También dispone de 4 parqueos. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina y lavandería. En el exterior cuenta con patio, terraza, piscina y garaje. El precio de venta es de US$ 280,000, equivalente a US$ 716 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 557 por m² que registran las 33 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 1,206 varas² equivale a unos 843 m². En los alrededores hay colegios, supermercados y centros comerciales.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (19 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 716 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 500 por m². Esta casa está 43% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 280,000. Superficie construida: 391 m². Terreno: 1,206 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 716 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-11937. Publicado el 4 sep 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 86 propiedades publicadas en Bolonia: 39 casas en venta, 12 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 8 casas en alquiler, 5 oficinas en venta, 4 locales comerciales en alquiler.
Entre las 39 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 159,000 y US$ 237,500, y el precio típico es US$ 190,000. Esta casa, a US$ 280,000, tiene 31 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 36 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 348 y US$ 730 por m², y el típico es US$ 569 por m². Esta propiedad está en US$ 716 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 277, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 300,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 190,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 36 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 348 y US$ 730 por m², y el típico es US$ 569 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 391 m² de construcción, un terreno de 1,206 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Garaje, Piscina, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 716 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 500 por m², así que está 43% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 39 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 86 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 12 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 8 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-11937. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.