Casa en venta en Ticuantepe, Managua – 3 hab, 386 m²
Descripción
Casa disponible en venta en Ticuantepe, Managua, con 3 habitaciones y 3 baños, 386 m² de construcción y 755 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de servicio, lavandería y walk-in closet. En el exterior cuenta con terraza. En seguridad cuenta con vigilancia y cámaras de seguridad. En servicios cuenta con tanque de agua. El precio de venta es de US$ 170,000, equivalente a US$ 440 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,000 por m² que registran las 37 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 755 varas² equivale a unos 528 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (29 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 440 por m² de construcción. Entre las 29 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 1,012 por m². Esta casa está 56% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Ticuantepe, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 170,000. Superficie construida: 386 m². Terreno: 755 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 440 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-11973. Publicado el 5 sep 2026.
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 91 propiedades publicadas en Ticuantepe: 42 casas en venta, 35 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 4 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler, 1 oficinas en alquiler.
Entre las 42 casas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 90,200 y US$ 179,250, y el precio típico es US$ 115,000. Esta casa, a US$ 170,000, tiene 29 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 39 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 662 y US$ 1,146 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Esta propiedad está en US$ 440 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 272, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 115,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 39 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 662 y US$ 1,146 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ticuantepe?
El anuncio declara 386 m² de construcción, un terreno de 755 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Seguridad, Terraza, Tanque de agua, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería, Cámaras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 440 por m². El promedio de las 29 casas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 1,012 por m², así que está 56% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 42 casas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 91 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 35 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 4 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11973. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.