Casa en venta en Ciudad Sandino, Managua – 3 hab, 88 m²
Descripción
Casa en venta en Ciudad Sandino, Managua, con frente arbolado y un andén de concreto entre setos bien recortados. Un techo extendido cubre la entrada y te da sombra para sentarte afuera.Adentro, sala, comedor y cocina comparten un mismo ambiente con piso cerámico claro y cielo falso. La cocina trae gabinetes de madera arriba y abajo, tope oscuro y lavaplatos. Al lado tenés una ventana que deja entrar luz natural. Son 3 habitaciones, 2 baños, 88 m² de construcción y 229 varas² de terreno. Los cuartos traen closet empotrado con repisas y barra para colgar ropa. Un cuarto adicional con baño privado sigue en obra, así que lo podés terminar a tu manera.
El garaje te resuelve dónde dejar el carro. Ventanas y puerta principal tienen verjas, para que vivás más tranquilo. Alrededor de la casa queda jardín con árboles y plantas. Podés comprarla con fondos propios o con crédito hipotecario.
Queda en el residencial Ciudad Doral, ideal para una familia que busca casa propia o para invertir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 46,500, equivalente a US$ 528 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 527 por m² que registran las 18 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Garaje
Estado de la propiedad
- En construcción
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ciudad Sandino (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 528 por m² de construcción. Entre las 16 casas en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie el promedio es de US$ 495 por m². Esta casa está 7% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 20 colegiosColegio Bautista Betania · 2 min en hora pico
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- 4 farmacias24 HORAS · 4 min en hora pico
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- 1 gasolineraDNP · 8 min en hora pico
- 2 centros comercialesMendez nicaragua S.A. · 8 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 46,500. Superficie construida: 88 m². Terreno: 229 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 528 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-12019. Publicado el 5 sep 2026.
Sobre Ciudad Sandino
Ciudad Sandino pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 59 propiedades publicadas en Ciudad Sandino: 28 casas en venta, 14 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 edificios en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 28 casas en venta de Ciudad Sandino, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 40,250 y US$ 66,250, y el precio típico es US$ 50,000. Esta casa, a US$ 46,500, tiene 10 más económicas y 17 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 18 casas en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie está entre US$ 395 y US$ 674 por m², y el típico es US$ 527 por m². Esta propiedad está en US$ 528 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Ciudad Sandino el precio típico es de US$ 50,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ciudad Sandino?
Entre las 18 casas en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie, la mitad está entre US$ 395 y US$ 674 por m², y el típico es US$ 527 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ciudad Sandino?
El anuncio declara 88 m² de construcción, un terreno de 229 varas² y 3 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Garaje.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Sandino?
Esta casa pide US$ 528 por m². El promedio de las 16 casas en venta de Ciudad Sandino con superficie parecida es de US$ 495 por m², así que está 7% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ciudad Sandino?
Hoy hay 28 casas en venta publicadas en Ciudad Sandino, dentro de un total de 59 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Sandino?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12019. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.